WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowe 90-metrowe mieszkanie

Poetów, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 90 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 44 zł za m² — tyle, ile mediana 46 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 500 zł do 4 000 zł (−11,1%), ostatnio 12 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 4 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie 90 m² po remoncie – ul. Poetów 10b (Nowodwory)Zapraszam na prezentację przestronnego i wykończonego w wysokim standardzie mieszkania o powierzchni 90 m², zlokalizowanego na kameralnym, zielonym osiedlu przy ul. Poetów 10b w Warszawie.Opis Mieszkania Nieruchomość przeszła świeży remont i jest gotowa do wprowadzenia. Wnętrze zdobi elegancki parkiet z naturalnego drewna teak, nadający pomieszczeniom ciepły i nowoczesny klimat.Salon z aneksem kuchennym – jasny, przestronny i wygodny do codziennego wypoczynku.3 niezależne pokoje – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.Łazienka – wyposażona zarówno w dużą wannę, jak i duży prysznic.Garderoba – osobne pomieszczenie zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.Pralnia / Pomieszczenie gospodarcze / Spiżarnia – dodatkowa, praktyczna przestrzeń ułatwiająca organizację domu.Osiedle i Okolica Mieszkanie znajduje się w cichej, malowniczej części Nowodworów. Osiedle cechuje niska zabudowa, mnóstwo dojrzałej zieleni oraz wiekowe dęby. Bezpośrednio przy osiedlu rozciąga się las, co stwarza idealne warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Teren jest całkowicie zamknięty, strzeżony i monitorowany. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na terenie osiedla (wliczone w cenę).Komunikacja i InfrastrukturaTransport: W bliskim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Winnica, gwarantująca sprawny dojazd do metra i innych dzielnic Warszawy.Dla rodzin: W niedalekiej odległości działają szkoła podstawowa oraz przedszkole.Warunki Finansowe i NajemCzynsz administracyjny: 1 600 zł / miesiącOpłaty za media: według zużycia liczników (zaliczka na prąd: 200 zł / miesiąc)Miejsce parkingowe: w cenie najmuKaucja zwrotna: 6 000 złForma umowy: Najem okazjonalnyPreferencje: Oferta skierowana do osób bez zwierzątZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita90 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

4500 zł4000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	4000 zł	44 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	4500 zł	50 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Obniżka ceny
4 500 → 4 000 zł (−11,1%)
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Tur Nieruchomości
4000 zł
Zobacz
Domy.pl
Tur Nieruchomości
4000 zł
Zobacz
Gratka
Tur Nieruchomości
4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Winnica 73
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 04
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km