Komfortowe, duże, dwupokojowe na Natolinie

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum CBT

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Cudaki-Słodziaki

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Braci Wagów 02

  55 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 405

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję do wynajęcia wygodne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 63,79 mkw. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty – wprowadzasz się i mieszkasz. Rozkład i parametry:Salon z otwartą kuchnią (ok. 30 mkw.): przestronna, wygodna część dzienna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne meble oraz sprzęty AGD.Sypialnia (ok. 12 mkw.): cicha i ustawna, wyposażona w komody oraz szafki nocne.Łazienka (ok. 8 mkw.): funkcjonalna, z dużą wanną, umywalką, toaletką oraz oddzielonym WC.Garderoba (3,3 mkw.): wydzielone miejsce na odzież.Pralnia / schowek (3 mkw.): pomieszczenie mieszczące pralkę oraz domowe zaplecze gospodarcze.Hol (7 mkw.): duża przestrzeń użytkowa z możliwością wygodnego przechowywania rowerów lub wózka.Duży balkon (11 mkw.): doskonałe miejsce do wypoczynku.Idealny wybór dla...Oferta została przygotowana z myślą o klientach, którzy cenią realną przestrzeń, wysoki komfort i gotowość lokalu do natychmiastowego zamieszkania.To najlepszy wybór dla:Par lub singli poszukujących dużego, wygodnego mieszkania o wysokim standardzie, bez kompromisów przestrzennych.Osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które potrzebują wyraźnie oddzielonej, dużej strefy dziennej oraz komfortowej sypialni.Rowerzystów oraz rodzin/osób posiadających wózek – unikalny, przestronny hol o powierzchni 7 m² (oraz schowek) idealnie mieści sprzęt sportowy lub wózek.Klientów, którzy docenią bliskość parku linearnego nad POW (potocznie parkiem nad tunelem) oraz bliskość Lasu Kabackiego.Klientów ceniących bezpieczeństwo i porządek – ogrodzone i monitorowane osiedle w cichej, spokojnej okolicy UrsynowaAtuty nieruchomości:Bezpieczeństwo: osiedle w pełni ogrodzone, monitorowane całą dobę.Otoczenie: cicha, spokojna okolica zapewniająca komfort wypoczynku po pracy.Warunki najmu:Umowa: minimum 1 rok.Forma: najem okazjonalny.Koszty dodatkowe: prąd według zużycia oraz nadwyżki ponad zaliczki na wodę i ogrzewanie w czynszu administracyjnym.TV / Internet: w gestii najemcy.Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 440 zł/mc.Zapraszam na prezentację mieszkania!Budynek:Zadbany, ogrodzony budynek z 2003. Zielone patio.Lokalizacja:W pobliżu nowy żłobek, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, sklepy spożywcze, Lidl, park nad tunelem, tzw. Górka-Kazurka, Las Kabacki.Komunikacja: ok. 10 minut spacerem do stacji metra Natolin - łatwy i szybki dojazd do centrum miasta,ok. 5 minut do przystanku autobusowego, szybki i wygodny dojazd samochodem do Centrum Warszawy, na Lotnisko Chopina, na trasę S2.Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!Chętnie odpowiem na Państwa pytania.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (950 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (440 zł)Opłaty Kaucja : 5000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (950 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (440 zł)Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 30 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2003 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Lotnisko, Metro, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Kościół, Las, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 54,3600 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 100,0900 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 85,9000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 54.36 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.09 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 85.90 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %