SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kultowe miejsce - zieleń - idealne pierwsze M

Kwarciana, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 867 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 344; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 867 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 344 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 520 000 zł (Morizon).

Opis

Idealne pierwsze M dla singla, pary lub pod inwestycję.W kameralnej i zielonej części Gocławia, na wyjątkowym Przyczółku Grochowskim – jednym z najbardziej charakterystycznych założeń mieszkaniowych Warszawy, zaprojektowanym przez Oskara i Zofię Hansenów. Niska zabudowa, dużo zieleni i spokojna atmosfera, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Wyobraź sobie poranek bez pośpiechu, spacer nad Jeziorkiem Gocławskim i powrót do spokojnego otoczenia po całym dniu w mieście.Miejsce, do którego po prostu dobrze się wraca.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-09

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 867 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Eteria Consulting Sp. z o.o.
520 000 zł
Zobacz
Gratka
Eteria Consulting Sp. z o.o.
520 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Pigułka
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kakowskiego 01
45 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orlik"
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,7 km