KURHAN 2 pokoje | Garderoba | Garaż podziemny

Opis

Dostępne od zaraz!Przy samym Blue City, a jednocześnie cicho i spokojnie, wewnątrz zamkniętego osiedla z ochroną. Dobrze doświetlone mieszkanie ze skosami i oknami dachowymi, które nadają wnętrzu przytulny klimat poddasza. Idealna propozycja dla osób, które lubią takie przestrzenie.Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię z garderobą oraz łazienkę z prysznicem. Dodatkowym atutem są praktyczne schowki i otwarta przestrzeń pod skosami, którą można wykorzystać na różne sposoby.Układ i wyposażenie• Salon z aneksem kuchennym - część telewizyjna i wypoczynkowa z rozkładaną sofą oraz fotelem z podnóżkiem.• Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową i piekarnik elektryczny.• Sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i garderobą.• Łazienka z prysznicem.• Dwa duże schowki pod skosami, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.• Otwarta przestrzeń pod skosem dająca możliwość wielofunkcyjnego wykorzystania.Lokalizacja i komunikacja• CH Blue City tuż obok - sklepy, restauracje, kino Helios i liczne punkty usługowe.• Park Szczęśliwicki - około 5 minut pieszo, idealny na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.• Przystanki autobusowe w pobliżu, zapewniające dojazd do innych części Warszawy.• Stacja kolejowa Warszawa Reduta Ordona - w zasięgu spaceru.• W okolicy sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe.Informacje dodatkowe• Zamknięte osiedle z ochroną.• Mieszkanie na 3. piętrze, w budynku bez windy.• Powierzchnia podana zgodnie z KW • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 250 zł/mies.• Wymagany akt notarialny o poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku opróżnienia i wydania lokalu.• Najem na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.• Oferta dla osób niepalących.• Kaucja: 4 200 zł.Koszty najmu• Czynsz najmu: 2 800 zł/mies.• Czynsz administracyjny: około 1 000 zł/mies.• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł/mies.• Prąd - według zużycia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Informujemy, że niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Niebieski Koralik

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Blue City 02

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Blue City

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Szczęśliwicki

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 175 im. Heleny Marusarzówny

  11 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.