SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Las za oknem | Jasne 2 pokoje + garaż

Kadrowa, Rembertów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 12 558 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 558 zł/m²
Mediana okolicy: 15 550 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rembertów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,7 m² (Rembertów, Warszawa) kosztuje 12 558 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 15 550 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rembertów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które pozwoli Ci odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód Warszawy?Ta nieruchomość łączy bliskość natury, funkcjonalny układ oraz kameralną atmosferę zamkniętego osiedla.Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m², położone na ostatnim, 3. piętrze zadbanego budynku przy ul. Kadrowej 97 na osiedlu Sady Rembertowskie.Już od progu uwagę przyciąga doskonałe doświetlenie wnętrz oraz kojący widok na otaczającą zieleń. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, aktywny tryb życia i codzienny kontakt z naturą.MieszkaniePowierzchnia 47,7 m² obejmuje: przestronny salon z wyjściem na słoneczną loggię, otwartą kuchnię połączoną z jadalnią, dodatkową przestrzeń idealną do pracy zdalnej, komfortową sypialnię z dużą szafą i miejscem do przechowywania, łazienkę z wanną, funkcjonalny przedpokój.Południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez większą część dnia.Lokal został świeżo odmalowany i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Budynek i osiedleMieszkanie znajduje się w budynku z 2004 roku, na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla Sady Rembertowskie.Do dyspozycji mieszkańców:plac zabaw,plenerowa siłownia,sklep Żabka na terenie osiedla,wózkownia / rowerownia w budynku.To spokojna, zielona enklawa, idealna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Miejsca parkingoweDo mieszkania przynależą:miejsce postojowe w hali garażowej - 30 000 zł,naziemne miejsce parkingowe - 10 000 zł.LokalizacjaJednym z największych atutów tej nieruchomości jest wyjątkowe położenie tuż przy terenach leśnych.250 m do Lasów Rembertowskich,270 m do przystanku autobusowego,450 m do sklepu Żabka,2,9 km do stacji PKP Warszawa Rembertów.W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze trasy spacerowe i rowerowe oraz Rezerwat Przyrody Kawęczyn - idealne miejsce na codzienny relaks, bieganie czy rodzinne spacery.Stan prawnypełna własność,księga wieczysta,możliwość zakupu na kredyt.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania, chętnie pomogę przeprowadzić cały proces od początku do końca.Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie kredytowym lub zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę. Zadzwoń, a wspólnie ustalimy dalsze kroki oraz kompletny plan działania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Marzena Stępień 728 999 874

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita47,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rembertów, Warszawa

Ta oferta: 12 558 zł/m²
Mediana okolicy: 15 550 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Marzena Stępień wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REST NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
REST NEST
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marzena Stępień
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dziewanowska 01
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy EMIŚ
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
610 m
8 min pieszo
Park
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Biedroneczka"
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Mokry Ług
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 217 im. Obrońców Radiostacji Armii Krajowej
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Orzeł
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
1,4 km
17 min pieszo