SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Legnicka Ursus | mieszkanie 3-pok. | C_M56

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 15 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 490 zł/m²
Mediana okolicy: 14 959 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 152; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 27 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,7 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 15 490 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 14 959 zł za m² dla 152 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 903 685 zł do 939 468 zł (+4%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem ogłoszenia jest 3-pokojowe mieszkanie numer C_M56 położone na 1. piętrze w inwestycji Legnicka Ursus. To wyjątkowy lokal o powierzchni 60,65 m².O inwestycjiOsiedle Legnicka to nowy, oryginalny punkt na mapie Warszawy. Cechuje go kameralna zabudowa oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury. Nasza inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji – jedynie kwadrans od centrum Warszawy. To miejsce dla tych, którzy poszukują mieszkania w spokojnej okolicy bez rezygnowania z możliwości, jakie daje duże miasto.Budujemy zaufanieWieloletnie zaufanie naszych Klientów zdobyliśmy dzięki terminowości, rzetelnej komunikacji i wysokiej jakości wykonania. Partnerzy, z którymi współpracujemy przy inwestycji Legnicka, to liderzy w swojej branży, działający w zgodzie z najwyższymi standardami. Dzięki współpracy z pracownią BBA Architekt, przestrzeń, którą stworzyliśmy, jest oryginalna, a zarazem funkcjonalna i dostosowana do potrzeb Klientów. Petro Development sp. z o.o. jako członek Polskiego Związku Firm Developerskich, aktywnie wdraża Kodeks Dobrych Praktyk, kierując się etyką i uczciwością biznesową.Twój komfort to nasz priorytetInwestycję Legnicka cechuje wysoki standard wykonania, najwyższej jakości architektura i doskonała lokalizacja. Jej mieszkania o funkcjonalnych rozkładach są jasne i przytulne dzięki przeszklonym balustradom i dużym, szerokim oknom, które nie blokują dostępu do naturalnego światła. Każdy lokal posiada przestronny balkon lub ogród, a także możliwość podłączenia klimatyzacji. Dla bezpieczeństwa mieszkańców cały teren osiedla jest ogrodzony, w mieszkaniach są videodomofony, drzwi antywłamaniowe, a lokale na parterze posiadają okna antywłamaniowe.Wyjątkowe i innowacyjneNiezwykły charakter osiedla tworzą trzy niskie budynki o skośnych dachach, zawierających łącznie 76 lokali. Oryginalny „zielony” charakter osiedla, wysoki standard wykonania, spójność architektoniczna – wszystko to dało niezwykły efekt i sprawiło, że inwestycja Legnicka – Ursus to idealne miejsce do życia. Osiedle jest energooszczędne. Części wspólne są oświetlane LED-ami zasilanymi energią z paneli fotowoltaicznych. Światło w częściach wspólnych włącza się poprzez wzbudzenie czujników ruchu, co minimalizuje zużycie energii.Centrum tuż obokUrsus jest jedną z najmniejszych i najbardziej kameralnych dzielnic Warszawy, położoną 15 minut samochodem od centrum. W najbliższej okolicy osiedla znajduje się cała infrastruktura potrzebna do życia codziennego. Placówki oświatowe, przychodnie kluby fitness, sklepy, czy restauracje – to wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja inwestycji nieopodal węzła autostradowego, a także niedaleko stacji PKP sprawia, że nie trzeba rezygnować z atutów miasta, by żyć w spokojnej okolicy. W planach jest budowa stacji PKP bezpośrednio przy osiedlu.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.petro.pl/legnicka/

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 15 490 zł/m²
Mediana okolicy: 14 959 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 939 468 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+4% od pierwszego wykrycia

903 685 zł939 468 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	939 468 zł	15 490 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	903 685 zł	14 900 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 października 2026
Podwyżka ceny
903 685 → 939 468 zł (+4%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Poczty Gdańskiej 02
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Leśna Kraina"
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
41 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 360 im. Polskich Noblistek
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Plac Wolności
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,6 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,2 km
Stacja metra
Bemowo
4,5 km