Loft w sercu Warszawy | Ostatnie piętro, 78 m

Opis

Loft w sercu Warszawy | Ostatnie piętro, świetliki dachowe | Ochota, 2002 r.7. Tu nie ma drugiego takiego | 94 m², całe piętro, świetliki | Al. Jerozolimskie8. Przestrzeń, światło, prywatność | 94 m² na ostatnim piętrze | Dworzec Zachodni 5 minOstatnie piętro tylko dla Ciebie | 94 m², 3 pokoje, świetliki | Al. Jerozolimskie 157 | Dworzec Zachodni 5 minJedyne mieszkanie na kondygnacji — żadnych sąsiadów obok ani nad głową. Elektrycznie sterowane świetliki dachowe zamiast balkonu — naturalne światło przez cały dzień.Mieszkanie:94 m² po podłodze (78 m² w KW) · 3 pokoje · przestronna kuchnia · duża łazienka · osobne WC · garderoba · drewniany parkiet · elektrycznie sterowane świetliki dachowe · ostatnie piętro · budynek 2002 r. · kameralna wspólnota 22 lokale · monitoring.Potencjał — tu jest więcej niż widać:• pokój 3 można otworzyć — po usunięciu ściany powstaje przestrzeń 40 m² (projekt architektoniczny gotowy),• klatkę schodową można zaadoptować na dodatkowe meble lub przestrzeń,• układ idealny pod biuro, kancelarię, showroom lub najem — pełna prywatność na osobnym piętrze.Dlaczego warto:• jedyna kondygnacja — prywatność jak w domu,• elektrycznie sterowane świetliki — wyjątkowy charakter wnętrza,• kameralna wspólnota 22 lokale — spokój i dobra administracja,• abonament parkingowy dla mieszkańca — 600 zł/rok,• w promieniu spaceru: parki, basen, szkoły, przedszkola, żłobki, pełna infrastruktura handlowa.Komunikacja — absolutny atut lokalizacji:• Dworzec Zachodni — 5 minut pieszo,• PKP/WKD Al. Jerozolimskie — przystanek przy budynku,• S2, S3, S4, S40 — centrum Warszawy w kilka minut,• autobus pod blokiem,• szybki wyjazd samochodem na Al. Jerozolimskie i dalej w każdą stronę Warszawy.Informacje:• Adres: Al. Jerozolimskie ,157 Warszawa Ochota• Powierzchnia: 94 m² (78 m² w KW)• Cena: 1 080 000 zł (~11 490 zł/m² realnej powierzchni)• Czynsz: ok. 1 300 zł/mies.• Stan: do odświeżenia lub remontu• Stan prawny: pełna własność z KW• Parking: abonament obszarowy 600 zł/rokOstatnie piętro — jedyne na kondygnacjiŚwietliki dachowe sterowane elektrycznieMożliwość otwarcia przestrzeni do 40 m²Dworzec Zachodni 5 minut pieszoPKP/WKD przy budynkuPrywatność — brak sąsiadówIdealne pod działalność lub najemPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

13 833 zł/m²

Mediana okolicy

20 960 zł/m²

Połowa ofert

18,6–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Daniel Lewandowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 079 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 079 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Daniel Lewandowski

  1 079 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  49 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzymały-Sokołowskiego 01

  55 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 61

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawelska 04

  16 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.