Stara Ochota | 80 m² | Kamienica | 3 pokoje | Winda

Opis

@ 80 m² z duszą przedwojennej kamienicy | Stara Ochota | Wawelska | 3 pokoje + balkon + windaSą mieszkania, które się ogląda… i są takie, które się czuje od pierwszego kroku.To jest właśnie jedno z nich.Na sprzedaż klimatyczne, 80,9 m² mieszkanie w sercu Starej Ochoty, przy ul. Wawelskiej – w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawa.@ Przestrzeń z ogromnym potencjałemTo mieszkanie to czysta karta – idealne dla osób, które chcą stworzyć coś unikalnego:80,9 m² funkcjonalnej przestrzeni3 niezależne pokoje: 24 m² | 21 m² | 10 m²Oddzielna kuchnia z oknem (14 m²) – idealna do otwarcia na salonWysokość 2,89 m – przestrzeń, światło i klimatDwustronna ekspozycja – naturalne doświetlenie przez cały dzieńMieszkanie do generalnego remontu – ale właśnie dzięki temu możesz zaprojektować je dokładnie pod siebie.@ Kamienica z historiąRok budowy: lata 20./30. XX wiekuSolidna konstrukcja z cegłyGrube mury = cisza i komfort termicznyWinda – rzadkość w tego typu budynkach1 piętro z 4 – wygodny dostępTo połączenie klimatu przedwojennej architektury z wygodą codziennego życia.@ Lokalizacja, która robi różnicęWawelska 78 – Stara Ochota, tuż przy Pomniku Lotnika10 minut do CentrumBliskość parków, uczelni, teatrów i klimatycznych kawiarniŚwietna komunikacja (tramwaje i autobusy praktycznie pod domem)Zielone otoczenie – mimo ulicy mieszkanie jest ciche i osłonięte@ Dodatkowe atuty Balkon (ok. 2 m²) Piwnica (ok. 6 m²) Możliwość zmiany układu (np. salon z kuchnią + 2 sypialnie) Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania Możliwość prowadzenia działalności (np. biuro)@ Stan prawnySpółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu@ Cena1 369 000 PLN@ Dlaczego to mieszkanie?Bo takich nieruchomości już się nie buduje:metrażwysokośćlokalizacjaklimatTo nie jest zwykłe mieszkanie – to projekt, styl życia i inwestycja w ponadczasową wartość.@ Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz na żywo potencjał tej przestrzeni.Paweł LawroDoradca ds. nieruchomości501 531 871Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 58-MS-BiMry2OqLl/1/1

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 922 zł/m²

Mediana okolicy

20 960 zł/m²

Połowa ofert

18,6–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Lawro wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zarzecki & Koziak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Zarzecki & Koziak

  1 369 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Lawro

  1 369 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wawelska 05

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Domek

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawelska 04

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Thames British School

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Główna

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Onkologii

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 101

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Biologii Doświadczalnej PAN

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.