SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Lokal mieszkalny

Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,81 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 22 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 100 zł/m²
Mediana okolicy: 23 031 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 17; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,8 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 22 100 zł za m² — 4% mniej niż mediana 23 031 zł za m² dla 17 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne małe mieszkanie 27,81 m² | Miasteczko Wilanów | 25 min do CentrumSzukasz przytulnego, małego mieszkania dla siebie, kompaktowego lokum na czas studiów lub pracy w Warszawie, a może pewnej inwestycji pod wynajem?Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, ustawne małe mieszkanie (studio) o powierzchni 27,81 m², zlokalizowane w nowo oddanym, reprezentacyjnym budynku przy Al. Rzeczypospolitej w sercu Miasteczka Wilanów.DLACZEGO TO IDEALNE MAŁE MIESZKANIE?• Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Metraż 27,81 m² pozwala na idealne rozplanowanie strefy dziennej z aneksem kuchennym, wygodnej części do spania oraz komfortowej łazienki.• Gotowe do odbioru i wykończenia: Budynek jest w pełni oddany do użytkowania. Części wspólne i klatki schodowe zostały wykończone w wysokim standardzie — odbierasz klucze i od razu zaczynasz aranżację swojego M.• Doskonały dojazd:o Przystanek nowej linii tramwajowej tuż pod budynkiem — szybki dojazd do Centrum w 25 minut.o Sprawny dojazd do uczelni (SGGW, Vistula, Uczelnia Łazarskiego) oraz centrów biznesowych (Służewiec).o Szybki wjazd na obwodnicę S2.• Komfort codziennego życia: Do dyspozycji mieszkańców jest podziemna hala garażowa, nowoczesne windy oraz starannie zagospodarowane, zielone otoczenie budynku. Wokół znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i ścieżki rowerowe.GŁÓWNE PARAMETRY:• Powierzchnia: 27,81 m²• Budynek: Nowoczesny, 5-piętrowy z garażem podziemnym• Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej, Miasteczko Wilanów• Stan: Deweloperski (części wspólne gotowe)Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz to małe mieszkanie na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita27,81 m²

Pow. ogródka20,25 m²

Pow. łazienki3,79 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza264 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 22 100 zł/m²
Mediana okolicy: 23 031 zł/m²
Połowa ofert: 22,5–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 614 601 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIW 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oś Królewska 01
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Super 24
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sportowe Karate Kids
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,6 km