SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie w Ursusie

Tomcia Palucha, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 14 918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 918 zł/m²
Mediana okolicy: 16 184 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 165; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 14 918 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 16 184 zł za m² dla 165 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 680 000 zł do 640 000 zł (−5,9%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 640 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Ursusie przy ul. Tomcia PaluchaBUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynkuRok budowy: 1968NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 42,9m2 składa się z:-dwóch pokoi,-oddzielnej kuchni,-łazienki,-przedpokoju.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Wymiary pomieszczeń:-salon ok. 18m2,-sypialnia ok. 8m2,-kuchnia ok. 4,5m2,-łazienka ok. 2,7 m2,-przedpokój ok. 6m2.Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł.Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z Księgą Wieczystą.Do mieszkania przynależy:-piwnica.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.Ekspozycja okien- dwustronna ekspozycja. OKOLICALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz dworzec PKP, a dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do tras S8 i A2.Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień – sklepy spożywcze, Centrum Handlowe Skorosze, Leroy Merlin, Lidl, drogerie oraz liczne punkty usługowe. W sąsiedztwie znajdują się również przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z pobliskiego basenu oraz kortów tenisowych. To komfortowa lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodny dostęp do miasta.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,90 m²

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 14 918 zł/m²
Mediana okolicy: 16 184 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,9% od pierwszego wykrycia

680 000 zł640 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	640 000 zł	14 918 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	680 000 zł	15 851 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
9 października 2026
Obniżka ceny
680 000 → 640 000 zł (−5,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
640 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
640 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
640 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wapowskiego 02
54 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Amodent
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,9 km