WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Luksusowe 2-pok. 48 m² z tarasem, klimatyzacją i miejscem postojowym | Żoliborz

Zygmunta Hübnera, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 1604; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Warszawa) kosztuje 96 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 73 zł za m² dla 1604 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Do wynajęcia stylowe 2-pokojowe mieszkanie (48 m²) na prestiżowym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ul. Hubnera 5. W budynku z 2020 roku, gwarantującym wysoki standard wykończenia. Jasne, nowoczesne wnętrza – w pełni umeblowane i wyposażone (dekoracje ze zdjęć nie wchodzą w wyposażenie).Pomieszczenia: • Salon z aneksem kuchennym • Sypialnia • Garderoba • Łazienka • Taras idealny do relaksuKomfort i udogodnienia:Miejsce postojowe w garażu podziemnym zaraz przy wejściu do klatki Monitoring i ochrona na osiedluW okolicy: siłownia Zdrofit, Aldi, Maxizoo, tereny zielone Sady Żoliborskie – dla aktywnych i lubiących spokójKlimatyzacjaWyposażenie:pralko-suszarkapiekarnikmikrofalaczajnikodkurzaczlodówkazmywarkaTV suszarka do ubrańżelazkodeska do prasowania naczynia kuchenne Warunki najmu:Koszty najmu: Czynsz 4600 zł + miejsce parkingowe 400zł + czynsz administracyjny 910 zł + media wg zużyciaInternet i TV we własnym zakresieKaucja: 7 000 złDostępne od wrześniaMinimum roczny najem Bez zwierzątDla niepalącychDlaczego to wyjątkowe miejsce?Wyjątkowy wystrój wnętrza, klimatyzacja w salonie, taras z widokiem, pełne umeblowanie i dogodna lokalizacja – to mieszkanie idealne dla pary lub singla, który ceni sobie komfort, styl i spokój.Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości więc proszę nie dzwonić z ofertami. Wynajem bezpośredni - preferowany kontakt sms

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-17

Liczba pięter6

Pow. całkowita48 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1604 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Edu Flaming
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
The Pain Clinic
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Niemena 02
43 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Syrenka
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 03
8 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
980 m
12 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1 km
13 min pieszo