Luksusowy Apartament/Metro Centrum

Opis

Oferujemy wyjątkowy, klimatyzowany apartament o powierzchni 78 mkw., położony na 2. piętrze kamienicy przy ul. Wspólnej — zaledwie 3 minuty spacerem od stacji Metra Centrum i Rotundy.Lokal wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń, ogromnymi oknami dającymi mnóstwo naturalnego światła oraz unikalnymi udogodnieniami, takimi jak, prywatna sauna w łazience. Idealny wybór zarówno do zamieszkania, jak i na cele reprezentacyjnego, cichego biura, kancelarii lub gabinetu.Do mieszkania przynależy balkon 2,52 mkw. oraz piwnica 2,99 mkw.Komfort: klimatyzacja, wysokie wnętrza, prywatna sauna. Ekskluzywna łazienka z wanną, prysznicem. Osobne WC.Osobna, nowa kuchnia.Umeblowanie: przy umowie na min. 2 lata możliwość doposażenia pod najemcę.Bliskość komunikacji miejskiej (Metro) oraz bogate otoczenie biznesowe stanowią dodatkowy atut tego lokalu.Zwrotna kaucja: 12000 zł.W przypadku najmu prywatnego wymagana jest umowa najmu okazjonalnego.Dostępność: od zaraz.Czynsz administracyjny: ok 1400 zł.Budynek:Prestiżowa kamienica w samym sercu Warszawy po gruntownej rewitalizacji łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem. Na uwagę zasługują odrestaurowane marmurowe schody oraz oryginalne, zdobione balustrady. Dla komfortu mieszkańców budynek wyposażono w nowoczesną i cichą windę.Lokalizacja:Lokalizacja Premium: ul. Wspólna — ścisłe centrum, metro, restauracje, biznes. Bliskość komunikacji miejskiej oraz bogate otoczenie biznesowe stanowią dodatkowy atut tego lokalu. Zapraszamy do skorzystania z tej wyjątkowej oferty i odkrycia możliwości, jakie niesie za sobą ta prestiżowa przestrzeń w sercu stolicy.English description:We offer a unique, air-conditioned apartment with an area of 78 square meters, located on the 2nd floor of a townhouse on Wspólna Street-just a 3-minute walk from the Centrum and Rotunda Metro stations.The apartment stands out for its exceptionally high ceilings, huge windows that let in plenty of natural light, and unique amenities, such as a private sauna in the bathroom. It is the perfect choice both as a residence and for use as a prestigious, quiet office, law firm, or private practice.The apartment includes a 2.52-square-meter balcony and a 2.99-square-meter basement.Comfort: air conditioning, high ceilings, private sauna. Exclusive bathroom with a bathtub and shower. Separate toilet.Separate, new kitchen.Furnishings: With a lease of at least 2 years, the property can be customized to the tenant's specifications.Proximity to public transportation (Metro) and a vibrant business environment are additional advantages of this property.Refundable security deposit: 12,000 PLN.For private rentals, a short-term lease agreement is required.Availability: immediately.Service charge: approx. 1,400 PLN + electricity.We invite you to take advantage of this exceptional offer and discover the opportunities this prestigious space in the heart of the capital has to offer.Location:Premium Location: Wspólna Street - right in the heart of the city, with subway access, restaurants, and business opportunities. The proximity to public transportation and the vibrant business environment are additional advantages of this property. We invite you to take advantage of this exceptional offer and discover the opportunities this prestigious space in the heart of the capital has to offer.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 400 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Indywidualna umowaGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 12000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 400 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Indywidualna umowa Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : BrakPodstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Częściowe Salon : 33 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Piekarnik, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 1900 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 03

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  90 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Beata Dethloff

  55 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 203

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.