SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

LUX

al. Niepodległości, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 28 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 403 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 72; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 6-pokojowe, 180 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 28 000 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 21 403 zł za m² dla 72 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prestiżowa lokalizacja w Centrum na Górnym Mokotowie w rejonie AL. Niepodległości, cicha uliczka, metro, luksusowy budynek dla wymagających blisko Parki, Muzeum Królikarnia, doskonała komunikacja a jednocześnie cichy kameralny. Różne powierzchnie Apartamentów. Inteligentne zarządzanie Apartamentem klimatyzacja, sterowanie jakością powietrza, ogrzewanie antyalergiczne. Budynek z wyjątkową elewacją z pięknego kamienia, ochrona, monitoring. Wspaniałe tarasy z widokiem na Park - bezcenne. Eleganckie wejście z portiernią, salon klubowy do spotkań gości. Panoramiczne okna sterowane elektrycznie z widokiem na zieleń - panorama zieleni. Wjazd windą z garażu podziemnego bezpośrednio do apartamentu bezpośrednio. W każdym lokalu jest przepiękny widok na zieleń i PARK. Na I, II i III piętrze do dyspozycji mieszkańców są przestronne balkony (w apartamentach M3, M5, M7 znajdują się dwa balkony po 12 m2, w apartamentach M4, M6, M8 balkon 16 m2), a dla właścicieli apartamentów na parterze - duży taras. III i IV piętro to dwukondygnacyjne penthouse'y, na IV piętrze znajduje się taras o powierzchni 175 m2 przynależący do każdego penthouse'u (łącznie 350 m2 tarasu). Podział ścian wg uznania. Do budowy i wykończenia wykorzystane zostały najwyższej jakości materiały: marmur, parkiet z dębu wędzonego, francuska elewacja Carea, ściany z żywą roślinnością czy skóra. Apartamenty w stanie deweloperskim do wykończeni wg własnego gustu i potrzeb. Ogrzewanie podłogowe wodne w całym mieszkaniu. Pomożemy przy wykończeniu. Średnia Cena sprzedaży apartamentów wynosi ca 29.000, zł/m2 brutto, tarasy, balkony, miejscami garażowymi. Budynek posiada już pozwolenie na użytkowanie. Po 2-wa miejsca w garażu podziemnym, dla Penthousu 3, również komórki lokatorskie. Jest też wspólne pomieszczenie dla mieszkańców np. na rowery. Są różne wielkości Apartamentów: 134,6mk, 161,10mk, 234mk, 298mk, 302mk, 356mk, 358mk + balkony po 12mk, 16mk, tarasy ca po 175mk. Cena ca 27.tys. za 1m2 jest z tarasem i balkonem, garaż. Zdjęcia to propozycja urządzenia wnętrz możemy pomóc w i zaproponować sprawdzonych Projektantów wnętrz i wykonawców. Część już sprzedana, aktualne lokale wysyłam na maila.Prezentacja nieruchomości wyłącznie przez Art-Service Real Estate nieruchomości zapraszam. Zapraszam do oglądania. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie www,ARTSERVICE,waw,pl a nie publikowane oferty w internecie wysyłam na maila zapraszam. Podane ogłoszenia nieruchomości stanową jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71. KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Art.-Service Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita180 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 28 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 403 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–26,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ART-SERVICE NIERUCHOMOŚCI, REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Odyńca 01
55 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 5
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Agamed
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Lighthouse Edukacja
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Telewizja Polska 04
20 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km