Magnacka, Ursus | 2 pokoje do własnej aranżacji

Opis

Magnacka, Ursus · 2 pokoje z garderobą i balkonem · 46,30 m2 · 2 pokoje · 4 piętro · winda · budynek z 2020 rokuMieszkanie w stanie deweloperskim, przeznaczone do wykończenia według własnego projektu. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę i garderobę. Dodatkowym elementem jest balkon, a południowo-zachodnia ekspozycja sprzyja dobremu dostępowi do naturalnego światła w drugiej części dnia.PrzestrzeńNa powierzchnię 46,30 m2 składają się:• salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • łazienka, • garderoba. Rozkład pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Garderoba zapewnia osobne miejsce do przechowywania, dzięki czemu w sypialni i salonie można ograniczyć liczbę dodatkowych szaf.Lokal znajduje się w stanie deweloperskim. Wymaga wykonania prac wykończeniowych i wyposażenia, ale daje możliwość samodzielnego wyboru materiałów oraz dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Balkon stanowi uzupełnienie części dziennej.BudynekMieszkanie położone jest na 4 piętrze 6-piętrowego budynku z 2020 roku. W budynku znajduje się winda oraz garaż podziemny. Do dyspozycji nabywcy jest miejsce postojowe, którego zakup pozostaje opcjonalny.AdresUlica Magnacka znajduje się w warszawskim Ursusie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rozwijającej się infrastruktury. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Codzienne poruszanie się po dzielnicy i dojazd do innych części Warszawy ułatwiają pobliskie przystanki autobusowe oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych.Perspektywa LOFT51W tym mieszkaniu warto zwrócić uwagę na garderobę przy powierzchni 46,30 m2 osobna przestrzeń do przechowywania ma praktyczne znaczenie i pomaga zachować porządek w pozostałych pomieszczeniach. Przed zakupem należy uwzględnić budżet na pełne wykończenie lokalu. Miejsce w garażu nie jest obowiązkowym elementem transakcji, więc decyzję o jego zakupie można dopasować do własnych potrzeb.Warunki zakupuCena mieszkania: 670 000 złOpcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 złCzynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznieForma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, z księgą wieczystą.Porozmawiajmy o tym adresie.Podczas prezentacji przyjrzymy się układowi mieszkania i zakresowi prac, które warto uwzględnić w planie wykończenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

14 471 zł/m²

Mediana okolicy

15 303 zł/m²

Połowa ofert

14,1–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOFT51 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Władysława Hermana 02

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 383 im. Księdza Stefana Kardynała Wyszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 343 "Na Miodowej Górce"

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Zieleniec Zaczarowanej Dorożki

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.