SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Metro | 3 pokoje | ursynów | rozkładowe

Polinezyjska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 12 791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 791 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 260; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,8 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 12 791 zł za m² — 25% mniej niż mediana 17 050 zł za m² dla 260 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 880 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie | Rozkładowe | 68.8 m² | Metro | Ursynów CentrumNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68.8 m², położone przy ul. Polinezyjskiej na warszawskim Ursynowie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, 10-piętrowego budynku z 1981 roku z windą. Budynek jest zadbany, modernizowany na bieżąco.Układ mieszkaniasalon (otwarty)sypialnia,sypialnia,kuchnia,przedpokój,łazienkaPomieszczenia przynależne:PiwnicaMieszkanie posiada balkon typu loggia,W bloku znajduje się winda.Najważniejsze atutymetro Imielin w odległości 350 m,rozkładoweekspozycja okien: południowy- zachód, północny -wschódjasne, dobrze doświetlone naturalnym światłem,miejsce postojowe: na ogólnodostępnych parkingach w okolicy bloku,Stan technicznyW 2010 roku został przeprowadzony remont łazienki, kuchni oraz wymienione zostały okna.W 2019 r. położono gładź gipsową na ścianach i sufitach.W 2024 - 2025 r. został odnowiony parkiet oraz wymieniono kaloryfery.Kuchenka gazowa, mieszkanie umeblowane z wyposażeniem AGDBlok docieplony, klatka schodowa po remoncie.Stan prawnyspółdzielcze- własnościowe prawo do lokalubez księgi wieczystejgrunty w trakcie regulacjiLokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest rozwinięta infrastruktura miejska.W pobliżu znajdują się:Metro Imielin - 350 m,Przystanki autobusoweE. Leclerc - 200 mRTV EURO AGD - 130 MBank PKO - 120 mRatusz Ursynów - 450 mDojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, natomiast podróż metrem około 15 minut.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe,place zabaw oraz liczne tereny zielone sprzyjające codziennemu wypoczynkowi.Dla kogo?To propozycja dla rodziny lub pary poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji, jak również dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Pow. całkowita68,80 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 260 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 12 791 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Drugi pośrednik
Grupa Pelikan wystawia ją równolegle (Morizon)
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
880 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
880 000 zł
Zobacz
Gratka
HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
880 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-24
880 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-29
Grupa Pelikan
880 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-30
Grupa Pelikan
880 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Renort
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polinezyjska 02
69 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Imielin
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 04
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,2 km