Metro /Park obok /Klimatyzacja/ Osobne łóżko/ CAŁY KOSZT: 3 283 zł

Opis

KLIMATYCZNA KAMIENICA Z 1910 ROKUPrzy głównej ulicy Pragi Południe: Grochowskiej 355, po generalnym remoncie w 2024, z zachowaną częścią oryginalnych, ponad stuletnich, elementów z epoki.Dwa przystanki metra do Krakowskiego Przedmieścia ( rewelacyjny transport do centrum, szkół, dzielnic biznesowych- 8 linii transportu publicznego przy kamienicy), 58 ha parku z jeziorem za rogiem, 600 m do dworców PKP i PKS, świeże bułeczki w Biedronce na przeciwko, a klub fitness Zdrofit i Teatr Powszechny widać z okien.KAWALERKA 39 m²:1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka z kabiną prysznicową, holIV piętro, bez windy. Poddasze ( jak w Paryżu:), bardzo jasne i słoneczne (4 okna dachowe). W oknach rolety termiczne i zaciemniające.Wśród mebli: 2 osobowa sofa rozkładana ze skrzynią na pościel, łóżko 140 cm, 2 ogromne szafy w zabudowie do sufitu w holuAGD: Płyta kuchenna indukcyjna, duża lodówka, airfryer ( nie ma piekarnika) zmywarka, pralka. Klimatyzacja Drewniany parkiet dębowyPrzemiłe sąsiedztwo: kamienica zamieszkana przez dwudziesto i trzydziestolatków połączonych grupą sąsiedzką na FB. Na klatce tylko 12 mieszkań.Mieszkanie przewidziane dla maksymalnie 2 osób i bez zwierzątek.KOSZT NAJMU: 2 800 zł + mediaMedia-ogrzewanie, woda, wywóz śmieci płatne zaliczkowo: dziś 483 zł. Nie ma czynszu administracyjnego na części wspólne/do administracji- opłata tylko za zużyte media.Kaucja: 4 300 zł.Dostępne: od 1 -3 grudnia 2026. Minimalna długość podpisania umowy: 12 miesięcy.Przepraszamy palących i zwierzątka: nie mogą z nami zamieszkać.Wynajem bezpośredni od właściciela.Zapraszam do kontaktu w godz. 9-20. Poza tymi godzinami i gdy nie odbieram proszę o SMS o treści: 13 + Pani/Pana imię (bez imienia nie mogę oddzwonić, jest niezbędne do zapisania kontaktu). Oddzwonię!Dla zainteresowanych więcej szczegółów:OBOK I W NAJBLIŻSZEJ OKOLICYBiedronka i piekarnia: po drugiej stronie ulicyW promieniu 500 m: 12 restauracji, pijalnia czekolady Wedla, kościół katolicki, Teatr Powszechny, apteka, fitness Zdrofit, MedicoverPark Skaryszewski: 2 min. Jeziorka ( widać z okien klatki schodowej), restauracja grillowa, możliwość wypożyczania łódek.Plaża nad Wisłą, Stadion Narodowy: 2 przystanki tramwajowe. Bulwary nad Wisłą: 3 przystankimodne dzielnice: Soho- 4 min (restauracje, Targ śniadaniowy, wydarzenia modowe i ekologiczne), Saska Kępa (zagłębie lokali gastronomicznych): 2 przystanki tramwajowe lub spacerem przez parkSWPS- Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej: 800 m

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Bose Stopy

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Majdańska 02

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Universamu

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 06

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.