METRO Służew WYSOKI PARTER 3pok.+garderoba

Opis

Oferujemy mieszkanie 3 pokojowe z dużym, zabudowanym balkonem, znajdujące się na wysokim parterze 11 piętrowego budynku z lat 70 tych. Budynek ( rama H) jest ocieplony i ma nową elewację. Klatka schodowa jest czysta i posiada 2 duże nowoczesne windy.Mieszkanie jest bardzo ciche i jasne. Jego atutem jest przeszklony balkon z widokiem na zieleń.Składa się z 3 pokoi, dużej garderoby (wydzielonej z części salonu), łazienki z wanną, przedpokoju i balkonu.Do ogłoszenia jest dołączony plan, który ułatwi ewentualnie inną aranżację mieszkania (ściany nośne zaznaczone są grubszą kreską).Dostępna jest również piwnica.Na podłodze położony jest jesionowy parkiet, który wymaga cyklinowania.Mieszkanie jest raczej do remontu.Blok znajduje się w pobliżu Paku Służew nad Dolinką i licznych terenów zielonych oraz stacji Metra Służew.Świetna komunikacja i infrastruktura. W pobliżu Dom Kultury, szkoła, przedszkole, centrum handlowe Land i Galeria Mokotów.Czynsz do spółdzielni wynosi ok 850 zł.Służew nad Dolinką to jedna z ciekawszych lokalizacji mieszkaniowych na warszawskim Mokotowie. Łączy spokojniejszy, zielony charakter osiedla z dobrym dostępem do centrum i infrastruktury miejskiej.7 największych atutówDużo zieleni – Park Dolinka Służewiecka, stawy, alejki spacerowe i tereny rekreacyjne.Bliskość metra – stacja Służew, a także dogodny dostęp do komunikacji autobusowej.Dobra lokalizacja – stosunkowo szybki dojazd do centrum Warszawy, Ursynowa i biznesowej części Mokotowa.Spokojne otoczenie – dużo budynków mieszkalnych, zieleni i przestrzeni między blokami.Rozwinięta infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie.Rekreacja i aktywny wypoczynek – trasy spacerowe, rowerowe, place zabaw i miejsca do odpoczynku.Uniwersalność lokalizacji – dobre miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, singli, jak i osób starszych.Co ważne z punktu widzenia wartości mieszkania?Szczególnie istotne są trzy czynniki:Zieleń i przestrzeń między blokami – to przewaga nad wieloma nowymi, gęsto zabudowanymi osiedlami.Metro Służew – atut dla osób dojeżdżających do pracy i zwiększający atrakcyjność najmu.We offer a 3-room apartment with a large, enclosed balcony, located on the high ground floor of an 11-story building from the 1970s.The building (H-frame) is insulated and has a new façade. The staircase is clean and has two large, modern elevators.The apartment is very quiet and bright. Its highlight is a glass-enclosed balcony overlooking the greenery.It consists of 3 rooms, a large wardrobe (separated from the living room), a bathroom with a bathtub, a hall and a balcony.The advertisement is accompanied by a plan that will facilitate any possible different arrangement of the apartment (load-bearing walls are marked with a thicker line).A cellar is also available.The floor is covered with ash parquet, which requires sanding.The apartment is probably in need of renovation.The block is located near the Służew nad Dolinką Park and numerous green areas as well as the Służew Metro station.Excellent transport links and infrastructure. Nearby are the Cultural Center, schools, kindergartens, the Land shopping center, and Galeria Mokotów.The rent to the cooperative is approximately PLN 850.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.GATA HOUSE ul. Puławska 14 a lok.50102-512 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 433 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

14 229 zł/m²

Mediana okolicy

19 833 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GATA HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Skin Look

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Małego Kopernika

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bacha 01

  37 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Lotników 07

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Służew

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.