Miejska wygoda z zielenią i wodą | 3 pokoje | 2 balkony | 2x garaż

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 69,92 m², z przemyślanym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca postojowe dla samochodów oraz miejsce postojowe na motocykl lub rowery z zabezpieczeniem antykradzieżowym. Jedno z miejsc samochodowych posiada prywatne gniazdko elektryczne z osobnym podlicznikiem.Do mieszkania przynależy również murowana komórka lokatorska, znajdująca się na poziomie 0, tuż przy wyjściu z budynku. Komórka została wyposażona w pojemne regały, dzięki czemu zapewnia dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.*Do ceny mieszkania należy doliczyć 160 000 zł za : 2 x miejsce parkingowe na samochód, 1 x miejsce parkingowe na jednoślad, komórka lokatorska. (Nie przewidujemy sprzedaży osobno).Po wejściu znajduje się przestronny przedpokój o powierzchni 14,38 m², wyposażony w pojemną szafę oraz duże lustro, które dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.Sercem mieszkania jest salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 20,55 m², z bezpośrednim wyjściem na duży balkon o powierzchni 14 m². Przestrzeń pozwala wygodnie zaaranżować zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnię. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar, a w salonie znajduje się duży, bardzo pojemny regał.W części prywatnej znajdują się dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,62 m² i 10,59 m². Mniejsza sypialnia posiada wyjście na duży balkon, natomiast druga sypialnia ma dostęp do osobnego balkonu o powierzchni 5,94 m².Mieszkanie posiada dwie łazienki. Pierwsza, o powierzchni 3,88 m², wyposażona jest w duży, wygodny prysznic. Druga, o powierzchni 4,23 m², posiada wannę oraz zabudowę z miejscem na pralkę i pojemną szafkę podblatową, idealną m.in. na kosz na pranie czy sprzęt do sprzątania. W obu łazienkach znajdują się pojemne zabudowy wykonane na zamówienie.Dużym atutem mieszkania są dwa balkony , które pełnią różne funkcje. Duży, 14-metrowy balkon został zaaranżowany jako przestrzeń wypoczynkowa i miejsce do przyjmowania gości. Mniejszy balkon o powierzchni 5,94 m² pełni funkcję praktyczną – znajduje się na nim jednostka zewnętrzna klimatyzacji, dzięki czemu główny balkon pozostaje w pełni do dyspozycji mieszkańców.Przemyślany układ, duża ilość miejsca do przechowywania, dwie łazienki, dwa balkony oraz aż dwa miejsca postojowe sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo wygodne w codziennym użytkowaniu. To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością wygospodarowania osobnej strefy do pracy.OSIEDLEOsiedle jest bardzo zielone, zadbane i pełne pięknych nasadzeń, dzięki czemu zapewnia przyjemną i spokojną atmosferę.Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, które są dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie są oddalone od okien budynku, co zapewnia spokój i prywatność. Wspólne przestrzenie są estetycznie zagospodarowane i regularnie pielęgnowane.Dużym atutem są również aż dwa parkingi dla gości objęte ochroną, zadaszony oraz zewnętrzny pod samym mieszkaniem, dzięki czemu odwiedzający mają zapewnione wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania.LOKALIZACJA Park Żerański i Kanał Żerański – ogromny atut dla rodzin i ludzi kochających rekreację i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się pomosty, bulwar, plac zabaw z mostami linowymi, miejsca na ognisko, ścieżki rowerowe czy wypożyczalnia kajaków. Bardzo dobre położenie komunikacyjne – łatwy wyjazd w kierunku Mostu Północnego, S8, S7 oraz ul. Modlińskiej. Sprawny dojazd samochodem do Centrum Warszawy. Komunikacja miejska w pobliżu – w okolicy znajdują się przystanki autobusowe, a niedaleko również stacja SKM Żerań. Sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki – tuż obok osiedla znajduje się galeria z m.in. ALDI, Lidlem, Pepco, Hebe, Action i drogerią dm. Na terenie osiedla działają natomiast piekarnie, cukiernie, sklep mięsny, warzywniak, lodziarnia, sklep zoologiczny oraz liczne punkty usługowe, m.in. salony fryzjerskie i kosmetyczne, kliniki stomatologiczne, pralnia czy biuro księgowe. Galerie handlowe w pobliżu – Galeria Północna oraz Galeria Młociny. Świetna lokalizacja dla rodziny – na terenie osiedla znajdują się aż trzy place zabaw, a w okolicy żłobki, przedszkola i szkoła.Sprzedaż bezpośrednia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

17 714 zł/m²

Mediana okolicy

13 210 zł/m²

Połowa ofert

12–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości