SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszk 56m2, taras 75 m2, 1 mln 339 tys, garaż, 3 piętro, winda

Adama Branickiego, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 24 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 951 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 58; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,8 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 24 000 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 19 951 zł za m² dla 58 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENTOWIEC z 2013 roku. TARAS 75 m2. NA OSIEDLU sklepy, przedszkola, szkoły, usługi. Doskonały PUNKT KOMUNIKACYJNY, do LINII METRA trzy przystanki autobusem. Blisko tramwaj. WYPOSAŻENIE: podłoga: bambus i gres, szafa wnękowa, garderoba, nowa łazienka. Przedszkola i szkoły w pobliżu. BEZPIECZNIE, całodobowa ochrona. Domofon. KOSZTY: czynsz na dwie osoby z zaliczkami i miejscem parkingowym: 1420 PLN. Ciepło miejskie. MIEJSCE PARKINGOWE płatne dodatkowo 50 tys. PLN. SALON Z ANEKSEM kuchennym, sypialnia , łazienka, hol, taras 70 m2, kącik do pracy z oknem. BEZPIECZNE I ŻYCZLIWE sąsiedztwo. Zapraszam do kupna. 604 166 336

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5,30 m²

Pow. całkowita55,81 m²

Pow. tarasu75 m²

Pow. łazienki4,30 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 951 zł/m²
Połowa ofert: 18,6–22,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 339 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Radziszewski Paweł Marek Handel

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. U. Ledóchowskiej 01
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bio Med
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"
13 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6 km