SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2-3 pokoje 42,3 m² Mokotów ul. Sardyńska

Sardyńska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 13 452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 452 zł/m²
Mediana okolicy: 20 605 zł/m²; ta oferta: −34,7%
Podobne oferty: 523; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 452 zł za m² — 34,7% mniej niż mediana 20 605 zł za m² dla 523 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wprowadzenie Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 42,3 m², zlokalizowane przy ulicy Sardyńskiej 5 w sercu zielonego i cenionego warszawskiego Mokotowa (Stegny). Jest to idealna propozycja dla inwestora, pary lub rodziny poszukującej nieruchomości z potencjałem własnej aranżacji od podstaw. Głównymi atutami oferty są przestronny balkon (5 m²), ustawny rozkład z możliwością uzyskania 3 pokoi oraz doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum i zagłębia biurowego.Mieszkanie Na powierzchnię 42,3 m² składają się:salon z wyjściem na duży balkon,sypialnia,oddzielna, widna kuchnia z oknem,łazienka WC,korytarz.Lokal posiada wysokość 2,6 m i znajduje się w stanie do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieskrępowaną swobodę wykończenia wnętrza według własnego projektu. Dużym atutem funkcjonalnym jest możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do salonu i wydzielenia 3. niezależnego pokoju. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 5 m² oraz piwnica.Budynek Mieszkanie usytuowane jest na wygodnym wysokim parterze w budynku z 1974 roku wybudowanym w technologii wielkiej płyty. W budynku znajduje się winda. Klatki schodowe są czyste i zadbane. Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.Lokalizacja Mokotów (Stegny) przy ul. Sardyńskiej to uznana, bezpieczna i doskonale skomunikowana część Warszawy, słynąca z rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz dużej ilości zieleni.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:przystanki autobusowe i linia tramwajowa zapewniające szybki dojazd do stacji metra oraz centrum miasta,cenione placówki edukacyjne (szkoły podstawowe, przedszkola, licea),atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne (Park pod Skocznią, Park Arkadia, Jeziorko Czerniakowskie),liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie medyczne oraz restauracje,centra handlowe (Sadyba Best Mall, Westfield Mokotów).Stan prawny Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku.OpłatyCzynsz administracyjny: ok. 900 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd, gaz).Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktuKarol MajewskiOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1175-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty900

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu5,10 m²

Pow. całkowita42,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 523 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 13 452 zł/m²
Mediana okolicy: 20 605 zł/m²
Połowa ofert: 17,3–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batumi 02
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Akermańska
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 140
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Warszawa-Mokotów
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 339 im. Raoula Wallenberga
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,4 km