Mieszkanie, 2 pokoje, 36,0m2, Praga Południe, ul. Garwolińska Warszawa Praga-Poł

Opis

Mieszkanie dostępne od 8-10 września 2026 r.Obecny najemca opuszcza lokal 30.08.2026 r. Kilka dni zostanie przeznaczone na odświeżenie mieszkania przed przekazaniem nowemu najemcy.Możliwość oglądania mieszkania od 31.08.2026 r.Opis mieszkaniaMieszkanie idealne dla singla lub pary, ewentualnie pary studentów.Do wynajęcia przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 4. piętrze w budynku z windą.W skład mieszkania wchodzą:salon - 12,0 m²,sypialnia - 8,7 m²,oddzielna kuchnia - 4,7 m²,łazienka - 3,2 m²,przedpokój - 7,4 m².Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się:pralka,lodówka,piekarnik,płyta gazowa,zmywarka.Pokoje umeblowane. W salonie znajduje się rozkładany narożnik. W sypialni obecnie nie ma łóżka, jednak możliwość doposażenia pozostaje do uzgodnienia z najemcą.Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową.Ewentualne dodatkowe wyposażenie lub zmiany aranżacyjne mogą zostać ustalone indywidualnie.Budynek i dodatkowe udogodnieniawinda zamontowana w 2025 r.,komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2 m²,ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.Budynek z cegły z 1964 r., po termomodernizacji.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 r. (wymiana wszystkich instalacji, tynków i wyposażenia), a w lutym 2026 r. zostało odświeżone na potrzeby wynajmu.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Garwolińskiej (róg ulic Garwolińskiej i Szaserów), w spokojnej i zielonej części Pragi-Południe, tuż przy Parku Polińskiego oraz w pobliżu Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów.Dobra komunikacja miejska:ok. 2 min do przystanku autobusowego,ok. 5 min do przystanku tramwajowego,ok. 15 min do Dworca Wschodniego,ok. 25 min do centrum Warszawy,ok. 40 min do Lotniska Chopina.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteka, paczkomaty, bankomaty oraz punkty usługowe.Kosztyczynsz najmu: 3000 zł/miesiąc, cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego najemcy.czynsz administracyjny: 720 zł/miesiąc (obecnie przy 2 osobach).W czynszu administracyjnym zawarte są zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie. Media rozliczane będą według faktycznego zużycia.Dodatkowe opłaty:energia elektryczna - według zużycia,gaz - ok. 50 zł co 2 miesiące,telewizja/internet - według potrzeb najemcy (obecnie Vectra, ok. 40 zł/mies.).Możliwość negocjacji ceny.Warunki najmuPreferowany najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy.Koszty aktu notarialnego pokrywa właściciel.Poprzedni najemcy mieszkali w lokalu ponad 4 lata, co najlepiej świadczy o komforcie i standardzie mieszkania.Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

1. 22 października 2026

   Wróciła po 12 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 10 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  3000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-10

  3000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Główna

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garwolińska 02

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 48 "Zielony Groszek"

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem Lux

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RTG Stomatologia

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 01

  15 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.