WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje - 42,8m2 Warszawa Mokotów Zdziechowskiego balkon, garaż, blisko metro, nowe budownictwo

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42,8 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 84 zł za m² — tyle, ile mediana 86 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 3 600 zł do 3 600 zł (0%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem (od 8 listopada lub wcześniej) nowoczesne, funkcjonalne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 43 m². Lokal znajduje się na I piętrze w apartamentowcu z windą z 2020 roku, na strzeżonym osiedlu Holm House 2 przy ul. Zdziechowskiego. ( blisko ul. Domaniewskiej) Budynek posiada całodobową ochronę i monitoring. W skład mieszkania wchodzą: • Salon z aneksem kuchennym (ok. 21 m²): nowoczesna zabudowa kuchenna w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). W salonie sofa z funkcją spania, regał, komoda, stół z krzesłami. • Sypialnia (ok. 11 m²): wyposażona w wygodne łóżko oraz w pojemną szafę ubraniową. W tym pomieszczeniu może być wydzielona idealna przestrzeń na biurko do pracy zdalnej. • Łazienka (ok. 6 m²): komfortowa, z wanną oraz parawanem prysznicowym (funkcja 2w1) oraz pralka. • Przedpokój (ok. 5 m²): z dużą, pojemną szafą wykonaną na wymiar. • Loggia/Balkon (ok. 4 m²) Lokalizacja i okolica: Mieszkanie jest świetnie skomunikowane i położone w sercu biznesowego Mokotowa: • Komunikacja: ok. 15 minut pieszo do stacji Metro Wierzbno oraz Metro Wilanowska. Przystanek autobusowy przy ulicy Domaniewskiej (linia 174 w kierunku Centrum) – 5 minut pieszo. • Zakupy: Biedronka (5 min pieszo), Westfield Mokotów (15 min pieszo). • W najbliższej okolicy restauracja, kawiarnia. • Czynsz najmu: 3600 zł • Czynsz administracyjny: ok. 900 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane okresowo według zużycia). • Prąd: według faktycznego zużycia (rozliczenie miesięczne na podstawie faktur od dostawcy). • Internet i TV: we własnym zakresie najemcy • Opcjonalnie: Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł Warunki najmu: • Kaucja zwrotna: 5000 zł • Typ umowy: Najem okazjonalny na minimum rok (wymagane wskazanie adresu zastępczego w Polsce oraz notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji). Koszt notariusza pokrywa Najemca. • Preferencje: Oferta skierowana do osób pracujących (singli lub par), niepalących i bez zwierząt domowych. Z racji tego, że nie posługuję się językami obcymi, zależy mi na wynajmie osobom, z którymi będę mógł swobodnie komunikować się w języku polskim – zarówno na co dzień, jak i podczas załatwiania formalności związanych z najmem okazjonalnym. • Warunkiem zawarcia umowy jest przedstawienie dokumentu potwierdzającego stabilne zatrudnienie w Polsce (preferowana umowa na czas nieokreślony). Prezentacja mieszkania: Ponieważ nie mieszkam w Warszawie i dojeżdżam na miejsce, prezentacja mieszkania jest możliwa po wcześniejszym umówieniu telefonicznym w godzinach: • Soboty: 10:00 – 18:00 • Dni robocze: 17:00 – 19:00 Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo!