SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie, 2 pokoje, 48 m2, II p

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,97 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 16 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 260 zł/m²
Mediana okolicy: 18 256 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,0 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 260 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 18 256 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam mieszkanie przy ul. Siennickiej 50, kilka minut pieszo od stacji PKP Grochów oraz planowanej stacji metra.Lokal o powierzchni 48 m2, położony na 2 p., w którego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym (21,9 m2), pokój (13,4 m2), hall (8,3 m2) i łazienka (4,3 m2). Dodatkowo przynależy do niego balkon o pow. 3,8 m2.Mieszkanie ma unikalny układ, jest dwupokojowe i jednocześnie dwustronne. Było zaledwie kilka tego typu lokali w inwestycji i wszystkie szybko znalazły nabywców. Duże okna są skierowane na wschód i zachód, na ciche zielone dziedzińce, przez co mieszkanie jest widne, przestronne i ciche. Ponadto, jest położone z dala od torów.Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe, jednak w razie potrzeby można je zwykle wynająć na długi okres od innych mieszkańców.Mieszkanie zrealizowane przez Develię w ramach III etapu inwestycji Aleje Praskie. Zostało oddane do użytku pod koniec 2025 r. i ma już założoną księgę wieczystą, przez co zakup może zostać sfinansowany kredytem.

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 260 zł/m²
Mediana okolicy: 18 256 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drwęcka 01
48 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NIKO-MED Ratownictwo Medyczne
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja metra
Mińska
570 m
7 min pieszo
Park
Skwer Seniora
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Międzyborska 03
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km