SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² — Ochota

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,95 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 582 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 102; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,0 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 582 zł za m² — tyle, ile mediana 17 902 zł za m² dla 102 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² — Ochota | 720 000 złNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni około 40 m², położone na 2. piętrze w nowoczesnym budynku na Ochocie.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu przestrzeni i będzie dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atuty:40 m²2 pokoje2. piętrofunkcjonalny układ,salon z aneksem kuchennym,osobna sypialnia,balkon,nowoczesne budownictwo,możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Ochota — wygodna lokalizacjaJednym z największych atutów jest bardzo dobra komunikacja miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują m.in. linie 187, 189, 401, 517, 717 i 817, a także nocne N01 i N35.W okolicy znajduje się również WKD Raków, a także liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Dogodny dostęp do Alej Jerozolimskich i Al. Krakowskiej pozwala sprawnie poruszać się zarówno po Warszawie, jak i samochodem poza centrum.Cena: 720 000 zł40 m² | 2 pokoje | 2. piętro | balkon | 720 000 złZapraszam na prezentację — chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz pokażę pozostałe dostępne lokale.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,95 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 582 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km