SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 40 m² z balkonem

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 473 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 102; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,6 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 473 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 17 902 zł za m² dla 102 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe, 40 m² z balkonem — Ochota | 750 000 złNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 40 m², położone na 4. piętrze w nowoczesnym budynku na Ochocie.To świetna propozycja dla osób, które szukają kompaktowego mieszkania z trzema pokojami, a także dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem.Najważniejsze atuty:40 m²3 pokoje4. piętrofunkcjonalny układ,salon z aneksem kuchennym,2 osobne sypialnie,balkon,nowoczesne budownictwo,możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Ochota — wygodna lokalizacjaDużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują m.in. linie 187, 189, 401, 517, 717 i 817, a także nocne N01 i N35.W okolicy znajduje się również WKD Raków, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Dogodny dostęp do Alej Jerozolimskich i Al. Krakowskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum i innych części Warszawy.Cena: 750 000 zł40 m² | 3 pokoje | 4. piętro | balkon | 750 000 złZapraszam na prezentację — chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz pokażę pozostałe dostępne lokale.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 473 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km