2-pokojowe mieszkanie 39,5 m² — Ochota

Opis

2-pokojowe mieszkanie 39,5 m² — Ochota | 670 000 złNa sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,5 m², położone na Ochocie, w rejonie Rakowa.To świetna propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy — zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atuty mieszkania:39,5 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni,2 pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia,balkon,nowoczesne budownictwo,ustawny układ pomieszczeń,możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Bardzo dobra komunikacjaJednym z największych atutów lokalizacji jest komunikacja miejska dostępna bezpośrednio przy inwestycji. Z pobliskiego przystanku kursują autobusy 187, 189, 401, 517, 717 i 817, a także linie nocne N01 i N35.W niedalekiej odległości znajduje się również WKD Raków, co zapewnia dodatkową możliwość szybkiego przemieszczania się po Warszawie i okolicach.W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz centrum handlowe. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do Alej Jerozolimskich, Al. Krakowskiej i innych głównych arterii miasta.Cena: 670 000 zł39,5 m² | 2 pokoje | balkon | 670 000 złMieszkanie łączy nowoczesny standard, kompaktowy i funkcjonalny metraż oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. To atrakcyjna propozycja zarówno dla pary lub singla, jak i inwestora.Zapraszam na prezentację — chętnie przedstawię szczegóły mieszkania i pokażę lokalizację na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 962 zł/m²

Mediana okolicy

17 902 zł/m²

Połowa ofert

16,9–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Morelove

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Żerański

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,2 km

• Stacja metra

  Ruda

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.