Mieszkanie 2 pokojowe + gabinet - świetny układ na 47 m² Ursynów

Opis

Mieszkanie 2 pokojowe z dodatkowy miejscem na gabinet lub małą sypialnie. Swietny układ na 47 m²Ursynów, ul. Nowoursynowska | obok autobusu do metra | bezpośrednio | Dostepne od zarazNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,03 m², położone przy ul. Nowoursynowskiej na Ursynowie, w dobrze skomunikowanej i wygodnej do życia części Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z praktycznym układem, dobrą komunikacją i dostępem do zieleni.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Mieszkanie znajduje się na parterze w 3-piętrowym budynku. Dużym atutem jest rozkład, który daje więcej możliwości niż standardowe 2 pokoje — oprócz salonu i drugiego pokoju jest tu także dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju do pracy.Układ mieszkania:salondrugi pokójdodatkowe pomieszczenie/pokój do aranżacji jako sypialnia / gabinetkuchnia w aneksiełazienka z WCprzedpokój2 garderobywidok z okna - dwustronnyNajważniejsze informacje:powierzchnia: 47,03 m²piętro: parterekspozycja okien: północ-wschód / południowy-zachód (od strony salonu)czynsz administracyjny: ok. 800 złdodatkowo płatny prądforma własności: pełna własnośćLokalizacja – jeden z najmocniejszych atutówMieszkanie położone jest przy ul. Nowoursynowskiej, w części Ursynowa cenionej za wygodne połączenie codziennych udogodnień, komunikacji i terenów zielonych. Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do metra, co bardzo ułatwia codzienne poruszanie się po mieście. Bardzo szybki do jazd do południowej obwodnicy.Dodatkowym plusem tej lokalizacji jest bliskość zielonych terenów Ursynowa. W rejonie ul. Nowoursynowskiej znajduje się m.in. historyczny park przy SGGW / Park Ursyna Niemcewicza, a dzielnica rozwija również duży park linearny nad ursynowskim odcinkiem POW, którego odcinek dochodzi do ul. Nowoursynowskiej. To wzmacnia potencjał tej części dzielnicy jako miejsca wygodnego do życia i spacerów.W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz codzienna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień.ParkingDo dyspozycji mieszkańców jest parking wspólny, a dodatkowo istnieje możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym znajdującym się pod budynkiemlu jego zakup.Dla kogo?To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:singla lub parymałej rodzinyosób pracujących hybrydowo lub zdalniekupujących, którzy szukają mieszkania z sensownym układem i dobrą komunikacjąTo jest ogłoszenie prywatne, więc pamietaj że nie płacisz WYSOKIEJ PROWIZJI !Zakaz publikacji ogłoszenia przez inne osoby, podmioty bez zgody włascićela na innych portalach ogłoszeniowych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

18 064 zł/m²

Mediana okolicy

17 900 zł/m²

Połowa ofert

15–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Onkolmed

  12 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płaskowickiej 02

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Niepubliczne pw. Aniołów Stróżów

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Kapitana Zygmunta Pawlaczyka

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 71

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.