Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem — Ursus

Opis

Kompaktowe i bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 33,97 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku z windą.Układ jest w pełni rozkładowy: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Wysokość pomieszczeń 265 cm dodaje wnętrzu lekkości i daje duże możliwości aranżacyjne. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,48 m² — idealny na poranną kawę.Mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnego pomysłu. Okna PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej.Budynek z 2026 roku, wyposażony w windę, domofon i monitoring. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu.Ursus to jedna z najlepiej rozwijających się części Warszawy — z dobrym dojazdem do centrum koleją i autobusami, nowymi szkołami i przedszkolami, sklepami oraz terenami zielonymi w bliskiej okolicy. To dzielnica, w której codzienne sprawy da się załatwić w kilka minut, a jednocześnie da się odetchnąć od zgiełku miasta.Cena: 570 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.Two-room apartment with balcony — UrsusA compact and very well-planned apartment of 33.97 m², located on the 3rd floor of a small residential building with a lift.The layout is fully functional and well separated: a spacious living room with kitchenette, a separate bedroom, a bathroom and a hallway. The 265 cm ceiling height adds a sense of space and opens up plenty of design possibilities. The apartment comes with a 4.48 m² balcony — perfect for a morning coffee.The apartment is offered in developer standard, ready to be finished to your own taste. PVC windows, city heating and city hot water supply.The building dates from 2026 and offers a lift, video intercom and CCTV monitoring. A parking space in the garage is available for separate purchase.Ursus is one of Warsaw's fastest-developing districts — with easy access to the city centre by train and bus, new schools and kindergartens, shops and green areas close by. Everyday errands take minutes, while the area still offers a break from the busier parts of the city.Price: PLN 570,000Feel free to get in touch to arrange a viewing — I'll be happy to answer any questions and share the full details of the offer."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 780 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

16,4–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  570 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wiktoria Marczyńska

  570 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  570 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  570 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  570 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  570 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Morelove

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Żerański

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,2 km

• Stacja metra

  Ruda

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.