SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzypokojowe mieszkanie, Grzybowska

Grzybowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/16
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 34 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 487 zł/m²; ta oferta: +109,3%
Podobne oferty: 126; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 34 500 zł za m² — 109,3% więcej niż mediana 16 487 zł za m² dla 126 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 605 630 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

109,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 34 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 487 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 605 630 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 285 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dealions sp. z o. o.
1 605 630 zł
Zobacz
Morizon
Kwiatkowski Warsaw Estate
1 605 630 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Kwiatkowski Warsaw Estate wystawia ją równolegle (Morizon)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dealions sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
99 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Syrenka
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 01
85 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Academy International
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
31 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46,54 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesne mieszkanie przy ulicy Grzybowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie styl oraz komfort.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIFunkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok 50 m2 usytuowane na 1 piętrze. Apartament jest umeblowany w stonowanych kolorach o wysokim standardzie wykończenia, składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,- 2 sypialni,- łazienki z prysznicem,- balkonuApartament jest świeżo wykończony w wysokim standardzie.Grzybowska 37 to prestiżowy budynek mieszkalny, który powstał w samym centrum stolicy. Budynek ma całodobową ochronę oraz monitoring.KOMUNIKACJA I OKOLICAGrzybowska 37 znajduje się w prestiżowej, nowoczesnej części Śródmieścia, dobrze skomunikowanej z resztą miasta dzięki licznym przystankom autobusowym, tramwajowym, stacją metra oraz dworcem głównym. W pobliżu inwestycji znajdują się restauracje, kawiarnie, muzea, galerie handlowe, teatry, urzędy i inne obiekty usługowe. Grzybowska 37 znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej Warszawy, zaledwie 7 minut od Dworca Centralnego (Galerii Złote Tarasy), 4 minuty od Ogrodu Saskiego (Krakowskie Przedmieście) i 20 min od Lotniska Chopina. W bliskiej odległości znajduje się stacja metra Rondo ONZ.W NASZEJ OPINIIEleganckie mieszkanie, które charakteryzuje się współczesnym i ponadczasowym stylem wykończenia, zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Doskonałe wykończenia z wysokojakościowych materiałów oraz ponadczasowy styl zapewnią komfortowe życie.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.