Mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Marymonckiej 161

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,9 m², położone na wysokim parterze budynku na osiedlu Wrzeciono przy ul. Marymonckiej 161 na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może stanowić zarówno wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem.NieruchomośćMieszkanie o powierzchni 52,9 m² oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Wysoki parter zapewnia łatwy dostęp do mieszkania, a jednocześnie daje poczucie większej prywatności.Wnętrze zostało utrzymane w praktycznym standardzie, z panelami i gresem na podłogach. W mieszkaniu znajdują się okna PCV z roletami antywłamaniowymi oraz drzwi antywłamaniowe, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa. Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych.Nieruchomość była na bieżąco modernizowana. W 2021 roku mieszkanie zostało odświeżone, w tym wykonano nowe płytki w kuchni oraz malowano ściany. Z kolei w 2025 roku wymieniono sprzęty AGD w aneksie kuchennym.Mieszkanie posiada również światłowód i domofon, dzięki czemu jest przygotowane zarówno do wygodnego codziennego życia, jak i pracy zdalnej.Układ pomieszczeńMieszkanie oferuje funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,łazienka z prysznicem,WC,przedpokój z szafą w zabudowie.Budynek i osiedleMieszkanie znajduje się w budynku z 1965 roku, na osiedlu Wrzeciono. Budynek jest wyposażony w domofon, a w lokalu dostępny jest światłowód.Istotnym atutem jest wymiana pionów grzewczych, wodnych i kanalizacyjnych przeprowadzona w 2024 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz tereny zielone znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.LokalizacjaUl. Marymoncka 161, Bielany, Warszawa - lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Jednym z największych atutów jest sąsiedztwo Lasu Bielańskiego, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia sprawny dojazd do innych części Bielan oraz centrum Warszawy.To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków zielonej części Bielan, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowanymi z resztą miasta.Cena i dodatkowe informacjeCena: 899 000 złCzynsz: około 980 zł, w którym zawarte są m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i opłaty za wywóz śmieci,Prąd: około 300 zł / 2 miesiące,Gaz: około 40 zł / 2 miesiące,KW: współwłasność małżeńska, brak hipotekiZapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

16 994 zł/m²

Mediana okolicy

15 286 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Kawka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MOKO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MOKO NIERUCHOMOŚCI

  899 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Kawka

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MOKO NIERUCHOMOŚCI

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Włoski 01

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Włoski 03

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Przymierze Rodzin nr 3 im. bł. ks. J. Popieluszki

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 39 "Pod Topolami"

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Terkommed

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.