SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem/Bielany

Jana Kochanowskiego, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 12 394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 394 zł/m²
Mediana okolicy: 17 026 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 133; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,4 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 12 394 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 17 026 zł za m² dla 133 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem - ul. Kochanowskiego, Bielany.Na sprzedaż mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, położone na 4. (ostatnim) piętrze w budynku bez windy, co gwarantuje większą prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem.Lokal wymaga remontu, jednak daje bardzo duże możliwości aranżacyjne - w szczególności istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon, co pozwala stworzyć nowoczesną, jasną przestrzeń dzienną.Układ pomieszczeń:salon: 18,4 m²pokój: 12 m²pokój: 8 m²osobna kuchnia 4,91 m² (z możliwością połączenia z salonem)łazienka 2,28 m²oddzielne WC 1,5 m²Do mieszkania przynależy: - piwnica 4,3 m² - miejsce parkingowe na ogrodzonym parkingu przy budynku Lokal posiada założona księga wieczysta.Okolica bardzo spokojna z kameralną zabudową i dużą ilością terenów zielonych miedzy budynkami. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których w kilka minut można dojechać do stacji metra M1 (Stare Bielany lub Słodowiec). Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20-30 minut komunikacją miejską, a samochodem ok. 15-25 minut, w zależności od ruchu.Mieszkanie idealne dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Pow. całkowita56,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 12 394 zł/m²
Mediana okolicy: 17 026 zł/m²
Połowa ofert: 14–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Drugi pośrednik
Julita Famulska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Square Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
The Square Estate
699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Julita Famulska
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 308 "Krasnala Hałabały"
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Conrada 03
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Conrada 05
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Piaski
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Stare Bielany
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2,9 km