MIESZKANIE 38 m² | WUM 15 minut | Garaż | OKAZJA

Opis

Na wynajem komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,70 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Lokal jest dobrze doświetlony, posiada mały balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia ciszę, spokój i komfort wypoczynku. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – jasna i funkcjonalna strefa dzienna z wyjściem na balkon. W salonie znajduje się rozkładana sofa, zapewniająca dodatkowe miejsce do wypoczynku.Części sypialnianej – wyposażonej w wygodne łóżko o wymiarach 140 × 200 cm, gwarantujące komfortowy sen.Łazienki – funkcjonalnej i wygodnej w codziennym użytkowaniu.ATUTY NIERUCHOMOŚCIBalkon z ekspozycją na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i sprzyja odpoczynkowi.Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla singla lub pary.Rozkładana sofa w salonie oraz łóżko 140 × 200 cm w części sypialnianej.KOMUNIKACJAprzystanki autobusowe i tramwajowe w niewielkiej odległości od budynku,stacja PKP Warszawa Rakowiec, zapewniająca szybkie połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami,dogodny dojazd do biznesowej części Mokotowa oraz centrum Warszawy,w pobliżu liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje,bliskość terenów zielonych oraz miejsc do spacerów i rekreacji,szybki wyjazd na główne arterie komunikacyjne miasta.KOSZTY MIESIĘCZNECzynsz najmu (wraz z miejscem parkingowym): 2 200 PLN.Miejsce postojowe: 300 PLNOpłaty administracyjne: około 980 PLN (w zależności od zużycia).Dodatkowo płatne: energia elektryczna według zużycia oraz internet i telewizja we własnym zakresie.WARUNKI NAJMUKaucja: 3500 PLNForma umowy: najem okazjonalny (wymagany).OC Najemcy (wymagane).Prowizja dla biura nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.For rent, a comfortable, functional 38.70 m² apartment is designed with everyday convenience in mind. The apartment is well-lit and has a small balcony overlooking the inner courtyard , ensuring peace, quiet, and a comfortable stay. An additional advantage is a parking space in the underground garage.ROOM LAYOUT The apartment consists of: Living room with kitchenette – a bright and functional living area with access to the balcony. The living room features a sofa bed, providing additional space for relaxation. Bedroom area – equipped with a comfortable bed measuring 140 × 200 cm , guaranteeing a comfortable sleep. Bathrooms – functional and comfortable in everyday use.ADVANTAGES OF REAL ESTATE The balcony overlooks the inner courtyard, making the apartment quiet and conducive to relaxation. Parking space in the underground garage - additional fee. Functional room layout, ideal for singles or couples. A fold-out sofa in the living room and a 140 × 200 cm bed in the bedroom.COMMUNICATION bus and tram stops within walking distance of the building, Warszawa Rakowiec railway station, providing a quick connection to the city center and other districts, convenient access to the business part of Mokotów and the center of Warsaw, numerous grocery stores, service points and restaurants nearby, proximity to green areas and places for walking and recreation, quick trip to the city's main thoroughfares.MONTHLY COSTS Rent (including parking space): PLN 2,200. Parking space: PLN 300 Administrative fees: approximately PLN 980 (depending on consumption). Additional charges: electricity according to consumption and internet and TV on your own. RENTAL TERMS Deposit: PLN 3,500 Form of contract: occasional lease (required) . Tenant's Third Party Liability Insurance (required) . Commission for real estate agency. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The real estate agency makes every effort to ensure that the information contained in the announcement is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2300 zł→2200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   2 300 → 2 200 zł (−4,3%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  2200 zł

  Zobacz

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  2200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grójecka 01

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  K&D

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.