SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 65 m2 z balkonem, 2 pok., MDM

Ludwika Waryńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 22 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 390 zł/m²
Mediana okolicy: 24 901 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 98; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 64,8 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 390 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 24 901 zł za m² dla 98 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 450 000 zł (Gratka).

Opis

MDM : Marszałkowska Dzielnica Mieszkaniowa - jeden z najbardziej charakterystycznych założeń urbanistycznych powojennej Warszawy. Budynki zaprojektowane w duchu socrealizmu. Projekt MDM-u realizowano w latach 1950-1952 pod kierunkiem Józefa Sigalina i Stanisława Jankowskiego.Osiedle MDM oraz MDM II zostało wpisane do rejestru zabytków.SPRZEDAJEMY :Słoneczne, przytulne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem , 65 m2 w kamienicy z lat 50. XX wieku z windą.POD LUPĄ :Na sprzedaż zadbane, pełne uroku mieszkanie o powierzchni 64,75 m32, położone na drugim piętrze w budynku z windą, w doskonałej, śródmiejskiej lokalizacji przy ul. Waryńskiego.Wnętrze składa się z holu z szafą garderobianą, dwóch przestronnych pokoi z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, dużej, wygodnej kuchni ze stołem jadalnianym oraz łazienki z prysznicem.Pokoje łączy eleganckie przejście amfiladowe z przeszklonymi drzwiami, a jednocześnie każdy z nich ma niezależne wejście z holu.Z jednego pokoju rozpościera się widok na architekturę MDM, drugi oferuje przyjemną perspektywę rozległego zielonego dziedzińca ze starodrzewiem. Dodatkowym atutem jest balkon typu loggia, z którego można cieszyć się ciszą i spokojem.Całość dopełnia bardzo dobrze utrzymany drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.Wnętrze łączy klimat warszawskiej, powojennej architektury z funkcjonalnym układem pomieszczeń, naturalnym światłem i przyjemną wysokością pomieszczeń.Do mieszkania przynależy piwnica.Wewnętrzny dziedziniec z miejscami postojowymi dla mieszkańców.W SĄSIEDZTWIE :Centralna, śródmiejska lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co jest potrzebne.W pieszym dystansie parki i skwery.METROINNY NIŻ :To oferta dla osób ceniących życie miejskie oraz autentyczny klimat warszawskiej architektury oraz wyjątkową atmosferę tej części Śródmieścia.WARTO, BO :Wyjątkowa lokalizacja.Funkcjonalny i ponadczasowy układ .Naturalne światło przez cały dzień.Atrakcyjna inwestycja na przyszłość.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita64,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 22 390 zł/m²
Mediana okolicy: 24 901 zł/m²
Połowa ofert: 21,9–33,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Khan Rea Real Estate Advisers
1 450 000 zł
Zobacz
Morizon
Khan Rea Real Estate Advisers
1 450 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multi Med
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
XXVII Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Czackiego
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Rivierze
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
DS Riviera 01
54 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Mieczysława Fogga
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Mia Mart
41 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Unii Lubelskiej 06
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km