SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 75 m2, z ogródkiem, w bliźniaku, w Wesołej, przy PKP i centrum

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 090 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 090 zł/m²
Mediana okolicy: 12 910 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 13 090 zł za m² — tyle, ile mediana 12 910 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zadzwoń i umów się na oglądanie tej ciekawej oferty.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, bez PCC i prowizji klienta.Nowoczesne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe w Wesołej, o powierzchni 75 m2, nieopodal centrum i stacji PKP. Do lokalu przynależy prywatny ogródek z własnym wyjściem (od 70 do125 m2) oraz 2 miejsca parkingowe w obrębie posesji. Mieszkanie na piętrze, z prywatną klatką schodową, posiada balkon 6 m2 (stal nierdzewna i szyba wielowarstwowa) oraz duże poddasze nieużytkowe 75 m2 (ze skosami), z możliwością adaptacji. Tę elegancką enklawę mieszkalną, otoczoną starymi drzewami, tworzą 2 ładne, biało-grafitowe budynki typu bliźniak. W każdym znajdują się 4 lokale mieszkalne, zaprojektowane w sposób gwarantujący prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom.Cała działka ma powierzchnię 1775 m2 i kształt prostokątny, a prowadzą do niej 2 szerokie bramy wjazdowe. To bardzo dobrze przemyślana, ciekawa inwestycja, realizowana przez doświadczonego dewelopera.Media, wyposażenie, technologie:Kanalizacja i woda miejska, gaz, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne 4 kW (mikrokonwertery), klimatyzacja Gree, piec gazowy 2-funkcyjny Beretta. Dodatkowo na posesji zamontowano duże zbiorniki retencyjne, na wypadek intensywnych opadów i nadmiaru wód opadowych.Siła/ładowarka elektryczna, prąd i woda wyprowadzone na zewnątrz każdego budynku.Wysokość mieszkań 275 cm, duże okna PCV, 3 szybowe, akustyczne. Ściany wykonane ze specjalnych cegieł akustycznych Sono/Wineberger. Izolacja akustyczna także pomiędzy połówkami budynków. Klasyczne fundamenty. Ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm. Drzwi wejściowe Gerda (orzech). W pobliżu zabudowa jednorodzinna, ulica dojazdowa, drzewa, kolej.Pozostało tylko kilka. Data ukończenia inwestycji to (najpóźniej) marzec 2027.Zadzwoń i umów się na spotkanie. Bez prowizji i bez zobowiązań.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita75 m²

Pow. ogródka67 m²

Pow. łazienki4,90 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza274 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta: 13 090 zł/m²
Mediana okolicy: 12 910 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 981 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 785 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Moniuszki 02
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa nr 12
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Jaś i Małgosia
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wesoła
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Punkt Zagospodarowania Turystycznego
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
4,3 km