Metro Wierzbno - 4 pok. z klimatyzacją i balkonem

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 78 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 382 zł/m²

Mediana okolicy

15 122 zł/m²

Połowa ofert

14,7–20,6 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Domańska & Popkowski Nieruchomości s.c.

  970 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Domańska

  970 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Domańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Domańska & Popkowski Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  46 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ksawerów 02

  59 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Audika

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wierzbno 03

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Filia żłobka nr 7

  24 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o pow. 63,06 m² na 2 piętrze w budynku z lat 60-ych przy Al.Niepodległości, 150 m od stacji metra Wierzbno.OPIS MIESZKANIA Mieszkanie rozkładowe, jasne, dobrze doświetlone dzięki trójstronnej ekspozycji okien (łazienka także z oknem) w kierunkach wsch.- pd.- zach., z dużą możliwością zmiany układu pomieszczeń (ściany w większości działowe).Lokal składa się z:· salonu o pow. ok. 14,5 m² z balkonem ok. 1,7 m² i klimatyzacją,· pokoju 9,5 m² (można połączyć z salonem),· pokoju 11,8 m²,- pokoju 9,1 m²,- widnej kuchni 4,5 m² (można połączyć z salonem),· widnej łazienki 3 m² (z prysznicem),· WC 1,4 m²,- przedpokoju.Standard wykończenia: W pokojach na podłogach parkiet dębowy; w kuchni, łazience i wc glazura i terakota, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i pralką (remont łazienki 5 lat temu), okna we wszystkich pomieszczeniach PCV 2-szybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 3,5 m².OPIS BUDYNKU Ładny, świetnie utrzymany 4-piętrowy kameralny budynek (bez windy) z II połowy lat 60-ych, z cegły. W budynku wymienione instalacje wod.-kan. i elektryczna, starannie wyremontowana klatka schodowa. Budynek ocieplony, z nową elewacją, odsunięty od ulicy, z dużym zielonym podwórkiem.Na podwórku miejsca postojowe dla mieszkańców (możliwość wynajęcia od spółdzielni mieszkaniowej). W pobliżu dostępny także parking komercyjny.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURABudynek położony w odległości ok. 200 m od stacji metra Wierzbno oraz przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Woronicza i Al. Niepodległości, co zapewnia szybką komunikację z Centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. Okolica spokojna, zielona i bezpieczna, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W budynku apteka, sklep spożywczy, w pobliżu inne większe sklepy, niedaleko (ok. 2 km) Centrum Handlowe Westfield Mokotów. Obok budynku tereny zielone ogródków działkowych, niedaleko Park Królikarnia.W sąsiedztwie przedszkole, kilka szkół podstawowych i średnich, nieco dalej (przy stacji metra Wilanowska) Uczelnia Łazarskiego.STAN PRAWNY Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń. Możliwość kredytowania zakupu.Stan prawny gruntu pod budynkiem uregulowany. Możliwość ustanowienia odrębnej własności lokalu.Czynsz administracyjny 1205 zł. (w tm fundusz remontowy 158 zł. i zaliczki na wodę 306 zł.).NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - świetna lokalizacja blisko stacji metra Wierzbno,- zadbany kameralny budynek,- bardzo dobry, rzadko spotykany rozkład mieszkania i 3-stronna ekspozycja okien - na 63 m2 4 pokoje, osobna widna kuchnia, widna łazienka i osobne wc,- dobre 2 piętro, balkon i klimatyzacja.W przypadku tej nieruchomości NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Koszty pośrednictwa agencji pokrywa Sprzedający.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93.38 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 125.19 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 163.95 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0443 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Od 1997 roku zajmujemy się profesjonalnym pośrednictwem przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.