Mieszkanie dla rodziny Stara Miłosna

Opis

Przestronne 85 m² w Starej Miłosnej - cegła, loggia, strych z potencjałem, cisza drugiej linii zabudowyNa sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku z czerwonej cegły z 1996 roku, w zielonej i cenionej części Starej Miłosnej, przy ul. Jana Pawła II 31.To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort miasta, ciszę, zieleń oraz funkcjonalną, przestronną przestrzeń do życia.ATUT LOKALIZACJI - SPOKÓJ DRUGIEJ LINII ZABUDOWYBudynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia mieszkańcom wyjątkowy spokój i prywatność. Ulica Jana Pawła II z pełną infrastrukturą znajduje się tuż obok, a jednocześnie codzienny hałas i ruch pozostają niewyczuwalne. To idealne położenie dla osób ceniących wygodę i ciszę jednocześnie.DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BLISKO S17 I PEŁNA INFRASTRUKTURAStara Miłosna to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wesołej:szybki wyjazd na węzeł drogi S17, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy, innych dzielnic czy obwodnicy jest wygodny i płynny,w pobliżu liczne przystanki autobusowe umożliwiające sprawne dotarcie m.in. do SKM i metra.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola i restauracje. To lokalizacja, w której wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest „pod ręką”.UKŁAD I WNĘTRZE MIESZKANIAMieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne. Atuty to przede wszystkim duża ilość naturalnego światła, drewniane podłogi oraz ponadczasowy, solidny standard.W skład lokalu wchodzą:Salon (południowy wschód) - ustawny, bardzo jasny, z wyjściem na loggię, idealną na wieczorny odpoczynek.Kuchnia z jadalnią (północny zachód) - wygodna, przestronna, naturalnie doświetlona.Dwie duże sypialnie - jedna z ekspozycją na południowy wschód, druga na północny zachód (jak kuchnia).Łazienka z prysznicem oraz osobne WC - praktyczny układ.Garderoba przy wejściu - schowana za przesuwnymi drzwiami z lustrem, świetnie organizuje przestrzeń i ukrywa odzież wierzchnią.Duże przejścia, szlachetne materiały i przemyślany układ sprawiają, że mieszkanie jest bardzo komfortowe dla rodzin, par lub osób pracujących z domu.BUDYNEK I POTENCJAŁ DODATKOWYCeglany budynek z 1996 roku - solidny, dobrze izolowany, o kameralnym charakterze. III piętro w IV-piętrowej zabudowie.Powyżej znajduje się strych, który - za zgodą wspólnoty - można zagospodarować. W budynku istnieją już liczne realizacje powiększenia mieszkań o dodatkową powierzchnię. To ogromny potencjał dla przyszłego właściciela.DODATKOWE UDOGODNIENIADuża piwnica na poziomie -1.Miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu za szlabanem, tylko dla mieszkańców.Zielone, spokojne otoczenie z niską zabudową i przyjaznym sąsiedztwem.Dla kogo?Idealne dla rodzin, par i osób ceniących przestrzeń, wygodę i ciszę. Świetna propozycja również dla tych, którzy szukają mieszkania z potencjałem powiększenia dzięki adaptacji strychu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

10 576 zł/m²

Mediana okolicy

12 529 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stara Miłosna (Ułańska) 03

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CLXIII Liceum Ogólnokształcące im. Czesława Niemena

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Kubuś"

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Pogodna

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola Grzybowska

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.