SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie do wejścia | Skorosze | 7 min do SKM

Bohaterów Warszawy, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 19 981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 981 zł/m²
Mediana okolicy: 16 478 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 19 981 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 16 478 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż w pełni wyposażone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,53 m², położone na warszawskim Ursusie, zaledwie 7 minut spacerem od stacji PKP/SKM Warszawa Ursus.Mieszkanie przeszło generalny remont w lipcu 2025 roku. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z przemyślanym wykorzystaniem przestrzeni i dużą ilością miejsca do przechowywania. Lokal jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy zakup podstawowego wyposażenia. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły z 1956 roku. Budynek nie posiada windy.Funkcjonalność na 31,53 m²Mieszkanie oferuje dwa pokoje, oddzielną sypialnię oraz komfortową przestrzeń do codziennego życia i pracy.W skład lokalu wchodzą:Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, idealny do odpoczynku i spotkań. W cenie pozostaje wyposażenie obejmujące m.in. dużą lodówkę z zamrażarką, piekarnik, kuchenkę, okap, zmywarkę i pralkę. Sprzęty AGD pochodzą z 2025 roku.Oddzielna sypialnia z łóżkiem o wymiarach 140 × 200 cm oraz pojemną szafą z lustrzanymi drzwiami.Miejsce do pracy zdalnej, z biurkiem zintegrowanym z zabudową meblową.Łazienka z prysznicem, WC i pralką.Przedpokój z dodatkową przestrzenią do przechowywania.Dodatkowym atutem są pojemne szafy i praktyczne zabudowy na wymiar, które pozwalają efektywnie wykorzystać każdy metr powierzchni. Okna wychodzą na północny zachód, zapewniając rozproszone światło w ciągu dnia oraz popołudniowe nasłonecznienie.Lokalizacja i komunikacjaStacja PKP/SKM Warszawa Ursus: około 7 minut pieszo.Warszawa Śródmieście: około 14 minut pociągiem. Łączny czas dotarcia do centrum wynosi około 25 minut, zależnie od połączenia i dalszego dojazdu.Żabka, piekarnie, warzywniak i apteka: około 2-3 minuty pieszo.Lidl: około 12 minut pieszo.CH Skorosze i Factory Ursus: około 5 minut samochodem.Stan prawny mieszkania:Odrębna własność z czystą księgą wieczystąKupujesz bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Zapewniam kompleksową obsługę formalno-prawną transakcji oraz wsparcie doradcy kredytowego na każdym etapie finansowania zakupu.Zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 19 981 zł/m²
Mediana okolicy: 16 478 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pl. Tysiąclecia 01
62 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kasia Dźwigała
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
54 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Edukacyjno-Sportowe "Bambino"
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,9 km