Mieszkanie do wynajęcia Warszawa, ul. gen. Bronisława Bohaterewicza, bez pośrednika - 3 100 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na warszawskim Gocławiu przy ul. Bohaterewicza. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy Parku Balaton, z przyjemnym widokiem na jezioro. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku z 1996 roku. Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców, a przed przekazaniem nowym lokatorom zostanie odświeżone i przygotowane do wynajmu. Do mieszkania przynależą: - samodzielny garaż zlokalizowany w bryle budynku, - komórka lokatorska (piwnica), - miejsca postojowe na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla, - możliwość korzystania z suszarni. Układ i wyposażenie: - przestronny salon z rozkładaną sofą dwuosobową, stołem i komodami, - sypialnia z łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą PAX, - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka), - łazienka, - duży przedpokój z zabudowanymi szafami. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego parkowania na terenie zamkniętego osiedla oraz własny, niezależny garaż, który doskonale sprawdzi się nie tylko jako miejsce postojowe, ale również jako miejsce do przechowywania rowerów, motocykla, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy. Koszty: - czynsz najmu: 3 100 zł miesięcznie, - opłaty administracyjne (czynsz do wspólnoty, zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz wywóz odpadów): około 1 100 zł miesięcznie, - opłata za garaż: około 120 zł miesięcznie, - dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia oraz ewentualne rozliczenie wody i ogrzewania ponad wniesione zaliczki, - kaucja zwrotna: 5 000 zł. Preferowana forma najmu: najem okazjonalny (umowa notarialna) lub inna forma odpowiedniego zabezpieczenia najmu (np. poręczenie). Mile widziane jest również posiadanie ubezpieczenia OC najemcy. Stawiam na uczciwą i jasną współpracę. Dbam o komfort najemców, ale również o swoje mieszkanie. W razie potrzeby egzekwuję ustalone zasady, jak terminowe płatności czy poszanowanie mienia. Mieszkanie dostępne od 1 września. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Agencjom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie, jednak nie jestem zainteresowany współpracą. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa i uszanowanie tej decyzji.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bohaterewicza 01

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 407

  24 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.