Mieszkanie do wynajęcia Warszawa, ul. Sarmacka, bez pośrednika - 3 900 zł / miesiąc

Opis

Wilanów | 2 pokoje I 62 m² | dostępne od zaraz I BEZ PROWIZJI ZANIM ZAPYTASZ, przeczytaj uważnie wszystkie informacje poniżej. ATUTY Ciche, jasne, przestronne. Zielona okolica. Bardzo dobra lokalizacja. Blisko autobusy, tramwaje, sklepy, restauracje i usługi. Osiedle monitorowane z recepcją. Okna panoramiczne drewniane od strony podwórka. LOKALIZACJA Prestiżowa część Miasteczka Wilanów (ul. Sarmacka/Oś Królewska).  DLA KOGO Preferowani niepalący najemcy z dobrą historią najmu i stałym, weryfikowalnym zatrudnieniem. Do wynajęcia dwupokojowy apartament (62 m², podwyższony parter), częściowo odświeżony, z potencjałem do dalszej modernizacji i aranżacji. Szukamy spokojnej osoby lub pary, która doceni świetną lokalizację oraz przestrzeń i wynajmie lokal w obecnym stanie lub jeśli będzie zainteresowana, w trakcie najmu we współpracy z właścicielem możliwe są dalsze ulepszenia i podwyższenie standardu.  Mieszkanie jest jasne, ciche i położone w okolicy pełnej zieleni, restauracji i sklepów. Nieruchomość wyróżnia się ogromnymi tarasami o powierzchni zbliżonej do samego mieszkania (58 m²) – idealne miejsce na letni salon. W pobliżu ścieżki rowerowe, mały park z fontanną. Ładnie zagospodarowana część wspólna, z liczną zielenią i placem zabaw. Do przystanku tramwajowego / autobusowego 4 min piechotą. Do centrum 25/30 min autem lub transportem publicznym. Układ 2 duże pokoje, oba z wyjściem na taras; salon z kuchnią 32m2, sypialnia 16m,2, łazienka, przedpokój. Wyposażenie Idealne dla osób posiadających własne meble lub chcących urządzić wnętrze całkowicie pod siebie. W lokalu są używane meble, które mogą zostać, ale planowane jest ich usunięcie, za wyjątkiem łózka z materacem (160x200) w sypialni. Pokój dzienny z kuchnią: meble w zabudowie kuchennej, szafa typu spiżarnia, zmywarka, lodówka, okap, płyta, piekarnik. Sypialnia: łóżko z materacem, obszerna szafa - zabudowa 3m wysokości, regał na książki, stolik nocny Łazienka: wanna z prysznicem, szafka z umywalką, toaleta, pralka, lustro. Przedpokój: szafa w zabudowie 3m wysokość. Taras: stolik i dwa krzesła drewniane. Stan Świeżo odmalowane. Kuchnia i łazienka w standardzie z roku 2009. Armatura nowa. Idealne dla osób nie szukających wysokiego standardu, ceniących dobrą lokalizację i spokój.  Potencjał Właściciel jest otwarty na podwyższenie standardu w trakcie najmu przy aktywnym udziale najemcy. Szczegóły do ustalenia. Parking Możliwe dokupienie miejsca w podziemnym parkingu (platforma) bardzo blisko wejścia do windy.  OPŁATY Stan obecny: 4000zł czynsz + ok. 1100zł opłaty pobierane przez wspólnotę + prąd Podwyższony standard: wzrost czynszu w zależności od poniesionych kosztów, jeśli miałby być po stronie właściciela. WARUNKI Najem bezpośredni - brak prowizji. Umowa najmu na rok lub minimum do końca maja 2027. Czynsz płatny z góry. Zgoda na weryfikację najemcy pod kątem dochodów i terminowego płacenia zobowiązań Wymagana kaucja i wykupienie ubezpieczenia OC najemcy (ok. 5-10zl/msc) zwracane w całości, jeśli mieszkanie będzie zdane zgodnie z warunkami umowy. KONTAKT Wiadomość prywatna lub na whats up z krótką informacją o tobie .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baby English Academy

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oś Królewska 01

  30 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.