Mieszkanie 2 pokojowe z dużym tarasem i ogródkiem

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Wąwozowej na warszawskich Kabatach.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe. Jest funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania.Do mieszkania przynależy zagospodarowany ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 62,20 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z jednego z pokoi. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest również balkon o powierzchni 7,2 m².UKŁAD MIESZKANIA - salon o powierzchni 20,6 m² z wyjściem na balkon,- pokój (sypialnia) o powierzchni 12,6 m² z wyjściem na taras i do ogródka,- oddzielna kuchnia o powierzchni 9,1 m², z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD,- przedpokój o powierzchni 8,4 m²,- łazienka z WC o powierzchni 4,5 m².Na podłogach znajdują się panele. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone, dzięki czemu mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.DODATKOWE INFORMACJE - powierzchnia mieszkania: 55,7 m²,- piętro: 1. z windą,- ogródek z tarasem: 62,20 m²,- balkon: 7,2 m²,- pomieszczenie gospodarcze: 4,20 m²,- miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł,- stan prawny: pełna własność, księga wieczysta.LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Kabatach, w spokojnej i zielonej części Ursynowa.Stacja metra Kabaty oddalona jest o około 3 minuty spacerem, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Marcin Modzelewski501 273 999Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

23 698 zł/m²

Mediana okolicy

17 034 zł/m²

Połowa ofert

14,8–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KORAB Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KORAB Biuro Nieruchomości

  1 320 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 320 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaruby 01

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Amerykańska Szkoła Podstawowa Niepubliczna Nr 44

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Tuptu

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Center

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.