Mieszkanie dwupoziomowe Osiedle Wzgórze Słowików

Opis

BriefPodpułkownika Zbigniewa S.Kiedacza  /  Prestiżowe Osiedle Wzgórze Słowików  / 4 pokoje /2 poziomy z antresolą /  2 łazienki / 2 miejsca garażowe / komórka lokatorska / 2 balkony /1 taras /  prywatny, strzeżony ogród w otulinie parku graniczący ze Skarpą Ursynowską / Atuty- apartament wykończony w wysokim standardzie - osiedle z monitoringiem i ochroną- przemyślany i funkcjonalny rozkład w pełni zagospodarowaną powierzchnią- umeblowany i wyposażony w najwyższej jakości , zaprojektowany przez architekta- tylko 2 lokale na piętrze- w budynku rowerownia, wózkownia- na osiedlu prywatny grill oraz plac zabaw tylko dla mieszkańców.Wnętrzezaprojektowany z dbałością o detale oraz funkcjonalność dwupoziomowy apartament z antresolą o wysokości 6m, z 3 sypialniami z wyjściem na 2 balkony oraz taras , wyposażony w liczną zabudowę stolarską oraz tapicerską co pozwala wykorzystać przestrzeń do przechowywania wszystkich potrzebnych rzeczy, salon połączony z kuchnią , osobna pralnia.Parametry techniczne- ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz salonie- elektryczne markizy - system sterowania oświetleniem- klimatyzacja- okna połaciowe sterowane elektrycznie wyposażone w czujniki zamykania okien oraz              sterowanie roletami zaciemniającymi- pozostałe rolety okienne sterowane elektrycznie - oświetlenie sterowane elektrycznie- wysokiej jakości nowy sprzęt RTV /AGD- wysokiej jakości armatura oraz ceramika łazienkowa OgródWzgórze Słowików wyróżnia piękny całoroczny ogród przewidziany wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, w którym znajduje się grill oraz plac zabaw tak aby umożliwić odpoczynek na świeżym powietrzu wśród bujnej zieleni z dala od zgiełku miejskiego.Ogród pozostaje pod stałą opieką profesjonalnej firmy dbającej o zieleń, nawadnianie, odkomarzanie oraz czystość powierzchni wspólnych zapewniając mieszkańcom najwyższy komfort.System kamer oraz ochrona osiedla zapewnia rownież i na terenie rekreacyjnym całodobowe bezpieczeństwo.KosztyCzynsz administracyjny:  2200 zł2 miejsca garażowe plus komórka lokatorska dodatkowo płatne w cenie 120 000 złSąsiedztwoUsytuowanie apartamentu zapewnia szeroko pojmowany dostęp do terenów zielonych, tras rowerowych oraz spacerowych co pozwala miłośnikom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu na dogodne korzystanie z atrakcyjnego terenu.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły państwowe i prywatne tj.Willy Brandt Schule, British School , La Fontaine, American School of Warsaw, przedszkola, żłobki ,Uczelnia SGGW, Campus, punkty usługowe , Multikino Ursynów, restauracje , sklepy, centrum handlowe, galerie tj.Galeria KEN CENTER, Galeria Ursynów, Galeria Ursynów Natolin, w odległości ok 5 km Sadyba Best Mall, w bliskiej okolicy punkty medyczne NFZ oraz prywatne tj.Medicover, Enel-med, Luxmed, szpitale , stacje paliw .Dla korzystających z komunikacji miejskiej w pobliżu usytuowane są liczne przystanki autobusowe a także stacja Metro Natolin.Dużym atutem dla miłośników sportu będą znajdujące się w okolicy Kluby Fitness, korty tenisowe, stadniny koni , pole golfowe oraz pływalnia.Blisko czy dalekoDoskonała infrastruktura komunikacyjna zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina, uczelni, Centrum Biznesu, południowej obwodnicy S2 oraz terenów zielonych np.Lasu Kabackiego, uzdrowiska w Konstancinie jak i Rezerwatu  Natolińskiego. Kolejnym atutem będzie sąsiedztwo Skarpy Ursynowskiej co umożliwia sprawny dojazd do Miasteczka Wilanów trasą rowerową oraz samochodem .Moja opiniaIdealna nieruchomość dla poszukujących oazy ciszy i spokoju jednocześnie z wygodnym dostępem do wszystkich punktów potrzebnych do codziennego funkcjonowania rodziny.Wzgórze Słowików to wyjątkowo cenione osiedle pod kątem komfortu życia.Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

27 393 zł/m²

Mediana okolicy

18 811 zł/m²

Połowa ofert

17,2–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 11 dni · teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Szparaga wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Wróciła po 11 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Joy Properties (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Joy Properties

  2 490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Szparaga

  2 490 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  2 490 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciszewskiego 02

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Dwa Koty

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Nugat

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 343 im. Matki Teresy z Kalkuty

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Zapobiegawczej i Rehabilitacji

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Wege Park

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.