WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie + garaż, ul. Aluzyjna Białołęka Warszawa 48m, 2200 zł + 800zł czynsz. Dostępne od 01.12.2026

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 91; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 46 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 59 zł za m² dla 91 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajem bezpośrednio (pośrednikom dziękuję). 2-pokojowe (48m/kw) jasne mieszkanie z 2002r. do wynajęcia na Białołęce przy ul. Aluzyjnej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz pojemnej garderoby (osobne pomieszczenie). Mieszkanie jest zadbane, w pełni umeblowane, wyposażone w niezbędny sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem), a także w deskę do prasowania i suszarkę do ubrań. Do mieszkania podłączony jest internet/kablówka (można zawrzeć umowę we własnym zakresie np. z firmą JMDI). Atutem mieszkania jest duży balkon (ok. 6 m/kw) oraz widok z okien na panoramę miasta. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w zabudowanej hali garażowej (garaż w cenie wynajmu mieszkania). Osiedle jest ogrodzone i strzeżone, utrzymane w czystości. 7 piętro z windą. 50 metrów od budynku przystanek autobusowy linii 511 (linia przyspieszona), który dojeżdża bezpośrednio do metra Młociny. Czas dojazdu do metra zajmuje około 20 minut (łączny dojazd np. na metro Świętokrzyska zajmuje ok. 50 minut), kursują również autobusy przy ul. Modlińskiej (przystanek ok. 500 metrów od mieszkania). Ok. 15 minut pieszo znajduje się linia tramwajowa przez Nowodwory bezpośrednio do metra Młociny (przystanek Grzymalitów, Winnica). Lokalizacja mieszkania umożliwia odpoczynek wśród zieleni - w odległości 1000 metrów znajduje się mniej znany bulwar, gdzie spacerując można podziwiać dziki brzeg Wisły. W okolicy dostępne sklepy: Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco oraz usługi kosmetyczno-fryzjerskie. Mieszkanie przyjazne dla zwierząt, osób palących. Wady (będą wpisane w protokół/umowę): Okna nie są dosyć solidne, przy bardzo dużych opadach mogą lekko przeciekać (sytuacja występowała przy silnych ulewach ok. 1-2 razy na rok). Okno w sypialni jest zaparowane od wewnątrz, co wizualnie gorzej wygląda. My mieliśmy firankę i nam to nie przeszkadzało na co dzień (kwestia estetyczna). W łazience nie działają boczne lampy podwieszane (działa główne oświetlenie na suficie łazienki) Mieszkanie nie jest wystawione na prowadzenie działalności gospodarczej, lecz na cele mieszkaniowe. Brak komórki lokatorskiej/piwnicy. Brak możliwości meldunku. KOSZT WYNAJMU mieszkania i garażu: 3 000 zł/miesiąc. (zawiera wliczony czynsz administracyjny 800 zł oraz zaliczki na wodę, śmieci i ciepło). Dodatkowo płatne: prąd i gaz na podstawie liczników po stronie najemcy. KAUCJA ZWROTNA: 3 000 zł. Pobierana w gotówce w dniu wydania kluczy do mieszkania. Podlega zwrotowi po zakończeniu najmu. Umowa najmu na 1 rok czasu, z możliwością każdorocznego przedłużenia. Mieszkanie dostępne od 1 Grudnia 2026. Proszę o kontakt przez formularz OLX. Numer telefonu podam zainteresowanym. Zapraszam do oglądania. Mateusz