SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie M1 | Parter | 3,9 m wysokości | Ogródek | Garaż gratis

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,07 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 19 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 518 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 274; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,1 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 19 500 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 16 518 zł za m² dla 274 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

M1 – 59,07 m² | Wysokość do 3,9 m | Prywatny ogród ponad 100 m²Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie na parterze kameralnego budynku przy ul. Kleszczowej 4 w Warszawie (Włochy). Jedyne mieszkanie na parterze, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu o powierzchni ponad 100 m².Wyjątkowe możliwości aranżacyjne!Wysokość pomieszczeń do 3,9 m pozwala na zaprojektowanie antresoli z przeznaczeniem na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet, z potencjałem zwiększenia funkcjonalnie wykorzystywanej powierzchni o 40–50%.Potencjał inwestycyjny: po oddaniu budynku do użytkowania można rozważyć adaptację lokalu na dwie odizolowane od siebie kawalerki z antresolami, ze wspólnym wejściem, przeznaczone na wynajem. Szczegóły i przykładowe plany aranżacyjne dostępne u dewelopera. Ewentualna adaptacja wymaga spełnienia obowiązujących wymagań technicznych i prawnych.Najważniejsze atuty:59,07 m², parter, wysokość do 3,9 mPrywatny ogród ponad 100 m²Miejsce w garażu podziemnym GRATISOgrzewanie podłogowe z pompą ciepłaOkna trzyszybowe, windaKameralny budynek – tylko 6 mieszkańStan deweloperskiLokalizacja: Warszawa Włochy, ul. Kleszczowa 4. W pobliżu Park ze Stawami Cietrzewia, stacja kolejowa Warszawa Włochy, sklepy i usługi.Bezpośrednio od dewelopera GUDBUD – bez prowizji.Planowane zakończenie budowy: maj 2027 r.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.gudbud.com.pl/nasza-oferta/mieszkanie-m1-warszawa-wlochy

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 19 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 518 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 151 865 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 921 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ryżowa 03
34 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Rondzie
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lidia Sztand-Cieślikowska
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Piccolo"
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,4 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,2 km
Stacja metra
Wiślicka
4,2 km