Mieszkanie na biuro 5 pokoi parter okna od ulicy

Opis

Reprezentacyjny, wysoki lokal biurowy na parterze, z oknami od ulicy.Wejście niemal bezpośrednio z ulicy, pierwszy lokal po wejściu na odnowioną, zabytkową klatkę schodową. Idealne miejsce dla firmy, która przyjmuje gości i klientów! Okna wychodzące na ulicę pozwalają na umieszczenie reklamy lub oznaczenia firmy w oknie.Układ pomieszczeń: 4 ustawne, jasne gabinety Oddzielna kuchnia z balkonem od strony zielonego patio (możliwość zrobienia sali konferencyjnej z aneksem kuchennym lub kolejnego gabinetu) Przestronny korytarz z wieszakiem i miejscem na xero Łazienka z prysznicemOddzielna toaleta Na podłodze pokoi biurowych piękne, drewniane deski, imponująca stolarka drzwiowa w niepowtarzalnym kolorze. Czynsz: 6000 zł + koszty administracyjne z opłatą za wywóz odpadów i zaliczką na wodę i ogrzewanie 2000 złCałkowita stała opłata miesięczna: 8000 zł + VAT Opłata za energię elektryczną wg licznika Internet: umowa własna najemcyZapraszamy do obejrzenia.Budynek:Przedwojenna, reprezentacyjna kamienica przy Warszawskich Filtrach.Wejście z odnowionej klatki schodowej Na podłodze klatki schodowej kamień Nowa elewacja Wymienione wszystkie instalacjeLokalizacja:Historyczna część warszawskiej Ochoty: Filtry.Niezwykły rejon z zachowanymi przedwojennymi kamienicami, bardzo dużo zieleni. Prestiż i super komunikacja!W odległości 200 m jest Plac Narutowicza — kultowe miejsce z dużą liczbą różnych lokali gastronomicznych.Komunikacja:Bardzo blisko Centrum oraz biznesowej Woli Dostęp do tramwajów autobusów 2 przystanki autobusem od Ronda Daszyńskiego (Metro Rondo Daszyńskiego — 2 linia metra)3 przystanki tramwajem do Placu Politechniki i 4 do Metra Politechnika — 1 linia metra)1 przystanek od Alej Jerozolimskich2 przystanki do Dworca centralnegoProsty dojazd ulicą Żwirki i Wigury do Lotniska Chopina — dużo linii autobusowych w tę stronęBlisko Trasy Łazienkowskiej (ulicy Wawelskiej) oraz dróg wylotowych w stronę południowej Polski.English description:A representative, high-ceilinged office space on the ground floor, with windows facing the street.Entrance almost directly from the street, first premises after entering the renovated, historic staircase. An ideal place for a company that receives guests and customers! Windows facing the street allow for advertising or company signage in the window.Room layout: 4 bright, easy-to-arrange offices Separate kitchen with a balcony facing a green patio (possibility of creating a conference room with a kitchenette or another office) Spacious hallway with a coat rack and space for a photocopier Bathroom with showerSeparate toilet The office rooms have beautiful wooden floors and impressive door frames in a unique color. Rent: PLN 6,000 + administrative costs with waste disposal fee and advance payment for water and heating PLN 2,000Total fixed monthly fee: PLN 8,000 + VAT Electricity fee according to the meter Internet: tenant's own contractWe invite you to view the property.Building:An old, representative tenement house at Warsaw Filtry with impressive front and green patio.Entrance from the renovated staircase Stone flooring in the staircase New facade All installations replacedLocation:The historic part of Warsaw's Ochota district: Filtry. An unusual area with preserved pre-war tenement houses and lots of greenery. Prestige and excellent transport links!Plac Narutowicza, an iconic place with a large number of different restaurants, is 200 m away.Transport:Very close to the city center and the business district of Wola Access to trams and buses 2 bus stops from Rondo Daszyńskiego (Rondo Daszyńskiego metro station - metro line 2)3 tram stops to Plac Politechniki and 4 to Metro Politechnika - metro line 1)1 stop from Aleje Jerozolimskie2 stops to the Central StationEasy access via Żwirki i Wigury Street to Chopin Airport - many bus lines in this directionClose to Trasa Łazienkowska (Wawelska Street) and exit roads towards southern Poland.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatnyOgrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Dodatkowo płatnyInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : tak Czynsz adm. : Dodatkowo płatny Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Dodatkowo płatny Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : BrakPodstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Do odświeżenia Umeblowanie : Częściowe Salon : 25 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 1930 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : TakInfrastruktura Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Fitnes, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  6000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  6000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 03

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raszyńska 01

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Sue Ryder

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.