Mieszkanie na osiedlu Ostoja

Opis

Przestronne mieszkanie usytuowane na wyjątkowym osiedlu "Ostoja Wilanów" w budynku o podwyższonym standardzie z prywatnym parkiem, placem zabaw przeznaczonym dla mieszkańców. Mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami. Bezpośrednio po odnowieniu i częściowej wymianie wyposażenia.Mieszkanie znajduje się na pierwszym w budynku z windą. Widok z okien na pięknie zagospodarowany teren zielony z kwitnącymi drzewami o oczkiem wodnym. Kameralne osiedle, niedaleko zamykany park dla mieszkańców. Składa się z:salonu częściowo połączonego z kuchnią. Z salonu wyjście na dużą loggię, wyposażoną w funkcjonalny schowek,oddzielnej otwartej kuchni w pełni umeblowanej i wyposażonej w sprzęt AGD. W kuchni przystosowane jest miejsce do spożycia małych posiłkówdwóch sypialni, w każdej podwójne łóżko oraz dwudrzwiowa szafa. Z jednej sypialni wyjście na balkon z pięknym widokiem na otaczającą zieleń.korytarza z podwójnymi, pojemnymi szafami orazdwóch łazienek - jedna z wanną i pralką automatyczną, druga z prysznicem.Dla kogo: idealne dla pary, dwóch osób pracujących zarówno stacjonarnie, jak i zdalnie.Warunki: czynsz najmu 5500 złotych + czynsz do administracji 1200 złotych + 300 złotych miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz energia elektryczna według zużycia. Najem na minimum 1 rok w formie umowy najmu okazjonalnego.Lokalizacja: W okolicy pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola (polskie oraz międzynarodowe), restauracje, placówki medyczne czy sklepy spożywcze.Komunikacja: Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 25 minut. W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające dojazd do centrum z pominięciem korków.English description:A spacious apartment located in the exclusive "Ostoja Wilanów" residential complex, in a high-end building featuring a private park and a playground for residents. The apartment is dual-aspect with two balconies. It has recently been renovated and partially refurnished.The apartment is located on the first floor of a building with an elevator. The windows offer a view of a beautifully landscaped green area with flowering trees and a pond. A cozy residential complex, close to a gated park for residents. It consists of:a living room partially open to the kitchen. The living room opens onto a large loggia equipped with a functional storage area,a separate open kitchen, fully furnished and equipped with appliances. The kitchen includes a space for light mealstwo bedrooms, each with a double bed and a two-door wardrobe. One bedroom opens onto a balcony with a beautiful view of the surrounding greenery.a hallway with double, spacious closets, andtwo bathrooms-one with a bathtub and a washing machine, the other with a shower.Who it's for: ideal for a couple, two people working both in-office and remotely.Terms: rent of 5,500 PLN + 1,200 PLN for building maintenance + 300 PLN for a parking space in the underground garage, plus electricity based on consumption. Minimum 1-year lease under a short-term rental agreement.Location: The area offers full infrastructure-schools, kindergartens (Polish and international), restaurants, medical facilities, and grocery stores.Transportation: The drive to downtown takes about 25 minutes. There are bus and tram stops nearby, allowing you to reach the city center while avoiding traffic jams.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 200 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)Opłaty Kaucja : 7000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 200 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 28 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2009 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Restauracja, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  5500 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  5500 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-11-05

  5500 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-05

  MAXON Nieruchomości

  5500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademeia High School

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zmiany w Życiu

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 01

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Wege Park

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.