Mieszkanie na sprzedaż - 121 m² - 4 pokoje Powsin, Warszawa, Wilanów

Opis

4-pokojowy apartament z wyjątkowym ogrodem w kameralnej części Powsina katarzyna mastalerz - twój partner w nieruchomościach - ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament położony na jednym z najbardziej kameralnych osiedli w Wilanowie, w otoczeniu zieleni i starych drzew. NIERUCHOMOŚĆ - Przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 121,28 m² , położony na wysokim parterze, z bezpośrednim dostępem do dwóch prywatnych ogrodów o powierzchni 83,79 m² oraz 230,83 m² . To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim wyjątkowe poczucie prywatności i bliskości natury . Apartament otoczony jest piękną zielenią, a ładnie położone i urządzone ogrody stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To rzadkie połączenie dużego apartamentu z przestrzenią i wygodą życia w sprawnie administrowanym i przyjemnym osiedlu z atmosferą właściwą raczej dla domu z ogrodem. Mieszkanie jest trzystronne. Salon ma ekspozycję południową, a główna sypialnia północno-zachodnią. Apartament składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią i kominkiem, sypialni głównej z garderobą, dwóch sypialni, dwóch łazienek, holu. Wnętrze zostało urządzone w stylowej, jasnej, ciepłej kolorystyce. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, lodówkę i okap. W kuchni, holu i łazienkach zastosowano gres, natomiast w salonie i sypialniach znajduje się parkiet dębowy ułożony w jodełkę . W salonie i sypialni zainstalowano klimatyzację, a w salonie dodatkowo grzejniki kanałowe. KAMERALNE OSIEDLE - Apartament znajduje się na wyjątkowym osiedlu Dolce Villa, składającym się z zaledwie sześciu willi , wybudowanych w 2015 roku. Spójna, ciekawa architektura, starannie urządzone prywatne ogrody oraz otaczająca osiedle dojrzała zieleń tworzą wyjątkowo kameralną przestrzeń. Osiedle jest monitorowane i znajduje się pod opieką gospodarza. LOKALIZACJA - Nieruchomość położona jest przy ulicy Potułkały w Powsinie, w jednej z najbardziej zielonych enklaw Warszawy. Choć Powsin administracyjnie jest częścią stolicy to zachował się unikalny, sielski klimat. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Kultury w Powsinie , znajdującego się zaledwie kilkaset metrów od osiedla. W pobliżu znajdują się również Las Kabacki i Ogród Botaniczny PAN. To okolica szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, bieganie i jazdę na rowerze, ale przede wszystkim dla tych, którzy chcą na co dzień mieszkać wśród zieleni i z dala od intensywnej miejskiej zabudowy . DODATKOWE INFORMACJE - Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wraz z kotłownia - w cenie nieruchomości . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wyjątkowe, zielone i kameralne położenie, dwa prywatne ogrody o łącznej powierzchni ponad 314 m² , w tym jeden położony niezwykle kameralnie (otoczony dojrzałą zielenią) bliskość Parku Kultury w Powsinie, idealna ekspozycja i bardzo dobry rozkład pomieszczeń, dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, poczucie prywatności trudne do znalezienia w typowej zabudowie apartamentowej. Oferta na wyłączność. 0% prowizji od Kupującego. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalnoprawnym. Agencja zapewnia kompleksową obsługę transakcji, w tym doradztwo kredytowe i prawne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

25 561 zł/m²

Mediana okolicy

19 106 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  3 100 000 zł

• Gratka

  3 100 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  3 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ruczaj 01

  4 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Kensington International Kindergarten

  920 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  2,1 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.