Penthouse z tarasem, 132 m2, 4 pok., Klimczaka

Opis

Miasteczko Wilanów od lat pozostaje jednym z najbardziej cenionych i komfortowych miejsc do życia w Warszawie. Jego siłą jest przemyślany koncept urbanistyczny, łączący wygodę codziennego życia z kameralnym charakterem dzielnicy. To w dużej mierze samowystarczalna część miasta, bliska idei "miasta 15-minutowego" - niską zabudową, bogatą ofertą edukacyjną, licznymi usługami, gastronomią oraz terenami rekreacyjnymi w zasięgu krótkiego spaceru.SPRZEDAJEMY :Wyjątkowy apartament o powierzchni ok.132 m2 , z prywatnym południowym tarasem i balkonem od strony zachodniej, położony na ostatnim piętrze kameralnego budynku z windą i ochroną, przy ulicy Klimczaka.POD LUPĄ :W sercu Miasteczka Wilanów, na ostatnim piętrze prestiżowego budynku przy ulicy Klimczaka, znajduje się unikatowy, blisko 132-metrowy apartament o konsekwentnie zaprojektowanym wnętrzu i bardzo indywidualnym charakterze.Projekt opiera się na spójności materiałów i kolorów. Jasne, bielone deski dębowe płynnie prowadzą przez kolejne pomieszczenia, tworząc neutralne tło dla starannie dobranych mebli, sztuki i detali. Już od wejścia uwagę zwracają mocniejsze akcenty kolorystyczne - czerwona rama lustra i korespondujące z nią dzieło sztuki zapowiadają wnętrze, w którym każdy element ma swoje miejsce.Naturalnym centrum apartamentu jest przestronna, otwarta na południe strefa dzienna. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i wizualnie łączą wnętrze z tarasem. Zieleń za oknami staje się integralną częścią aranżacji, tworząc naturalną oprawę dla jasnego, minimalistycznego salonu.Tuż obok znajduje się jadalnia, w której drewno zestawiono z ikonami współczesnego wzornictwa - krzesłami Panton - oraz wyrazistymi, metalowymi oprawami oświetleniowymi. Sąsiadująca z nią kuchnia konsekwentnie rozwija ten koncept: minimalistyczna zabudowa kontrastuje z głęboką kolorystyką i eleganckim kamiennym blatem. Jest efektowna, ale przede wszystkim funkcjonalna i naturalnie połączona z częścią dzienną.Układ apartamentu zapewnia wyraźne oddzielenie wspólnej przestrzeni od bardziej prywatnej części domu.W pobliżu strefy dziennej, z głównego holu, dostępne są: sypialnia dziecięca oraz łazienka gościnna.Północna część apartamentu tworzy natomiast spokojny i intymny moduł master. Składają się na niego komfortowa sypialnia z prywatną łazienką, garderoba oraz gabinet z wyjściem na balkon. To przestrzeń pozwalająca odciąć się od rytmu pozostałej części mieszkania - idealna zarówno do odpoczynku, jak i pracy w domu.Charakter wnętrza budują również książki, obecne niemal w każdym pomieszczeniu. Ustawione na półkach i regałach sięgających wysokości pomieszczeń, przełamują oszczędną paletę bieli, czerni. Wprowadzają kolor, rytm i domową atmosferę, dzięki czemu apartament pozostaje elegancki i wyjątkowo przytulny.Apartament wyposażony jest w klimatyzację.Miejsce postojowe w garażu podziemnym na jeden samochód- dodatkowo płatne : 60.000 złW SĄSIEDZTWIE :Wszystko to, co potrzebne na co dzień, znajduje się blisko domu. W sąsiedztwie działają restauracje, kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe.Miasteczko Wilanów oferuje również szeroki wybór placówek edukacyjnych, co czyni tę lokalizację szczególnie wygodną dla rodzin.Atutem jest także dobrze rozwinięta komunikacja z pozostałymi częściami miasta oraz dostęp do terenów zielonych, ścieżek spacerowych, tras rowerowych i infrastruktury rekreacyjnej.INNY NIŻ :To nie jest kolejny duży apartament w Miasteczku Wilanów.Wyróżniają go: ostatnie piętro, prywatny taras i balkon, południowa ekspozycja części dziennej, wyraźnie oddzielona strefa master oraz wnętrze, które ma własny charakter. Zamiast katalogowej aranżacji - spójna, dojrzała przestrzeń zaprojektowana do codziennego życia.WARTO BO :To mieszkanie łączy cechy, które rzadko występują razem : 132 m2 przestrzeni, ostatnie piętro, prywatny taras, balkon, dużo naturalnego światła i funkcjonalny podział na strefę wspólną oraz prywatną.Daje komfort domu, ale bez rezygnacji życia w mieście. Apartament jest idealną propozycją dla pary lub rodziny, która szuka gotowej, dopracowanej przestrzeni w jednej z najbardziej wygodnych części Wilanowa - z miejscem do życia, pracy, odpoczynku i przyjmowania gości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

26 935 zł/m²

Mediana okolicy

18 825 zł/m²

Połowa ofert

16,1–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.