SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 191 m² - 5 pokoi Wilanów, Warszawa

Przestronna, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 191,28 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 19 343 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 343 zł/m²
Mediana okolicy: 20 637 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 69; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 191,3 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 343 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 20 637 zł za m² dla 69 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

VILLA FLORA | WYKOŃCZONY POD KLUCZ | OGRÓD | WILANÓW191,28 m² | 5 pokoi | Działka 352 m² | Garaż | 2 tarasy | Projekt architekta | ogród | Częściowo umeblowane | Przystanek do Metra Wilanowska NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu Villa Flora, w zielonej, willowej części warszawskiego Wilanowa - na Zawadach.Dom o powierzchni netto 191,28 m², usytuowany na działce o powierzchni 352 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i ponadczasowej estetyce.Wnętrza są wykańczane pod klucz według indywidualnego projektu architekta, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów.Naturalne drewniane podłogi ułożone w elegancką jodłę francuską, kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD, oraz częściowe umeblowanie meblami marki Westwing tworzą spójną i estetyczną przestrzeń.Duże przeszklenia, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, prywatny ogród oraz dwa przestronne tarasy podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.Dom będzie gotowy do wprowadzenia się do końca listopada 2026 roku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - 75,36 m²Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 48,38 m²Hol - 3,40 m²Sień - 3,88 m²Toaleta - 1,52 m²Garaż w bryle budynku - 18,18 m²Dodatkowo klatka schodowa - 4,06 m²Centralnym punktem parteru jest przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 48 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię.Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 17,10 m² i prywatny ogród.Kuchnia została zaplanowana w zabudowie na wymiar, wraz z wyposażeniem AGD.Wysokość pomieszczeń: 2,97 m.PIĘTRO - 75,22 m²Sypialnia główna - 15,40 m²Sypialnia II - 14,63 m²Sypialnia III - 12,74 m²Łazienka I - 6,45 m²Łazienka II - 6,48 m²Garderoba - 4,22 m²Pomieszczenie techniczne z pralnią - 7,16 m²Komunikacja - 8,14 m²Dodatkowo klatka schodowa - 3,52 m²Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki, osobna garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.Wysokość pomieszczeń: 2,70 m.PODDASZE - 26,22 m² powierzchni użytkowejPrzestronne studio o powierzchni 44,17 m² po podłodze, z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras o powierzchni 28,40 m².Dodatkowa kondygnacja daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję gabinetu, dodatkowej sypialni, pracowni lub prywatnej strefy wypoczynkowej.Wysokość w najwyższym punkcie: 3,50 m.STANDARD WYKOŃCZENIADom jest wykańczany pod klucz według indywidualnego projektu architekta, z dbałością o jakość zastosowanych materiałów, estetykę oraz funkcjonalność wnętrz. INWESTYCJAVilla Flora to nowoczesne osiedle inspirowane modernistyczną architekturą willową.Inwestycja obejmuje 22 budynki dwulokalowe, tworzące łącznie 44 przestronne domy jednorodzinne.Architektura osiedla wyróżnia się prostymi, eleganckimi formami, dużymi przeszkleniami i spójną estetyką zabudowy.Ogrodzony teren oraz całodobowy monitoring zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatność.Kameralny charakter inwestycji, prywatne ogrody i przestronne tarasy tworzą komfortową przestrzeń do życia, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.LOKALIZACJAWILANÓW - ZAWADY | ZIELONA, WILLOWA CZĘŚĆ WARSZAWYVilla Flora znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Wilanowa, cenionej za spokojny charakter, niską zabudowę oraz bliskość natury.Zawady to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu, bez konieczności rezygnowania z udogodnień oferowanych przez miasto.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Odległości i udogodnienia:Centrum Warszawy - ok. 12 kmPlac Vogla - ok. 3,5 kmSzkoły i przedszkola - ok. 5 minutParki i tereny rekreacyjne - ok. 7 minutLokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy spokojem willowej okolicy a wygodą codziennego życia w Warszawie. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.