Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 2 pokoje Praga-Południe, Warszawa

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

18 874 zł/m²

Mediana okolicy

19 621 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · METRO ART

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 01

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 03

  18 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Najważniejsze atuty • Nowoczesny budynek w loftowym stylu • Lokalizacja tuż przy przystanku autobusowym i tramwajowym • Duże zróżnicowanie metrażowe lokali Metro Art- opisEtap 14 to ostatni już budynek w ramach osiedla Metro Art. Na 6 kondygnacjach naziemnych mamy 145 mieszkań z szerokim wyborem metraży – z zielonymi ogródkami na parterze lub przestronnymi balkonami na piętrach. Na przyszłych mieszkańców czeka szereg udogodnień i funkcjonalności, jak garaż podziemny, komórki lokatorskie czy stojaki rowerowe. Osiedle Metro Art jest świetnie zlokalizowane - szybko i wygodnie dojedziesz stąd do centrum Warszawy. Sklepy, placówki edukacyjne i tereny zielone masz tu na wyciągnięcie ręki. Na terenie osiedle znajdują się liczne lokale usługowe, place zabaw oraz zielone przestrzenie do relaksu. Inwestycja Metro Art To wieloetapowe, nowoczesne osiedle zlokalizowane na warszawskiej Pradze, nieopodal metra. Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta, sąsiedztwo najmodniejszych stołecznych restauracji i kawiarni oraz bliskość zachwycającego Parku Skaryszewskiego z Jeziorem Kamionkowskim i malowniczymi stawami. To doskonałe miejsce dla tych, którzy lubią żyć aktywnie i chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki. Architektura osiedla ciekawie wtapia się w tkankę miejską dzielnicy, która od kilku lat przeżywa istny renesans – jest to ulubione miejsce artystów, którzy spędzają czas w okolicznych galeriach sztuki czy restauracjach, młodych ludzi ceniących bliskość galerii handlowych, wielofunkcyjnego Centrum Praskiego Koneser, plaż nad Wisłą oraz centrum stolicy, a także rodzin z dziećmi, lubiącymi spacerować po zacisznych zielonych alejkach parku czy po kultowej już ulicy Francuskiej. Największą zaletą inwestycji Metro Art jest pieczołowicie dobrana zieleń, zachwycający pasaż spacerowy oraz liczne zielone zakątki dla relaksu czy wypoczynku. Nie zabraknie tu placów zabaw dla najmłodszych, a codzienne życie ułatwi bliskość sklepów, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. Każdy etap oferuje szeroki wybór mieszkań i szereg udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Metro Art – lokalizacja Metro Art powstaje w części Pragi Południe, na Kamionku, przy ulicy Żupniczej. To lokalizacja, która gwarantuje bliskość terenów zielonych tej części Warszawy, jak Park Skaryszewski czy Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, a także rozwiniętej infrastruktury w pobliskim kompleksie kulturalno-rozrywkowo-biznesowym Soho przy ulicy Mińskiej. Dodatkowym atutem inwestycji jest lokalizacja. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co już teraz gwarantuje dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, a w przyszłości planowane jest otwarcie stacji III linii metra – Mińska. Tereny zielone W odległości 1,6 km rozciąga się urokliwy Park Skaryszewski, z Jeziorem Kamionkowskim i Stawami Kaczymi, placami zabaw i terenami pod letnie pikniki. Podobny dystans dzieli budynek od Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych z siłownią plenerową i psią łączką. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W odległości 120 metrów od inwestycji zlokalizowany jest Lidl. W pobliżu mieści się również piekarnia rzemieślnicza, fromażeria, Biedronka (oddalona o 800 metrów), Urząd Dzielnicy Praga Południe, Sour Deli Bar, PZO Food Hall czy restauracja z kuchnią wegańską. Komunikacja i transport publiczny W odległości 130 metrów od inwestycji Metro Art znajduje się najbliższy przystanek autobusowy – Chodakowska. Kursują z niego autobusy 103, 123, 173 i 202. W 11 minut można dotrzeć spacerem do przystanku tramwajowego na Grochowskiej – Gocławska, z której odjeżdżają linie: 3, 6, 9, 22 i 24. Edukacja W promieniu niespełna 2 km od inwestycji znajduje się dziewięć przedszkoli. Najbliższa podstawówka: Prywatna Szkoła Podstawowa Didasko znajduje się w odległości 600 metrów, a Szkoła Podstawowa nr 255 – w odległości 850 metrów. O 550 metrów oddalona jest Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej. Rezerwacja i płatność Skorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły. TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY Etap 6: 4Q 2026 Etap 7: 4Q 2026 Etap 8: Gotowe do odbioru Etap 9: Gotowe do odbioru Etap 10: Gotowe do odbioru Etap 11:4Q 2025 Etap 13: 4Q 2025

Inwestycja