SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 38 m² - 2 pokoje Bródno, Warszawa, Targówek

ul. Warszawski Świt, Bródno, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,23 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 16 578 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 578 zł/m²
Mediana okolicy: 16 200 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bródno, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,2 m² (Bródno, Warszawa) kosztuje 16 578 zł za m² — tyle, ile mediana 16 200 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bródno, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawski Świt Etap XIII to kolejna faza popularnego osiedla przy ul. Warszawski Świt na warszawskim Targówku, obecnie dostępna w przedsprzedaży. Inwestycja jest propozycją dla osób, które chcą korzystać z możliwości oferowanych przez stolicę, a jednocześnie szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej, rozwijającej się części miasta. Zapytaj w formularzu o Warszawski Świt i odkryj nowe mieszkania w Warszawie. Dlaczego warto? Komfortowe i bezpieczne osiedle – funkcjonalne otoczenie do codziennego życia. Świetnie skomunikowany Targówek – wygodne połączenia z centrum i pozostałymi częściami Warszawy. Zielone otoczenie i rozwinięta infrastruktura – najważniejsze potrzeby można realizować blisko domu. Różnorodne metraże i udogodnienia na co dzień Warszawski Świt Etap XIII oferuje mieszkania o powierzchni od 28 do 102 m², w układach od 1 do 4 pokoi, co pozwala dopasować przestrzeń do różnych potrzeb i stylów życia. W ofercie znajdują się zarówno kompaktowe lokale, jak i większe mieszkania zapewniające komfortową przestrzeń dla rodzin. Inwestycja znajduje się obecnie w przedsprzedaży, a dla projektu opublikowano prospekt informacyjny. Na terenie osiedla zaplanowano recepcję, plac zabaw, komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu naziemnym. Ogrodzenie i zewnętrzne oświetlenie zwiększą poczucie bezpieczeństwa, a rozwiązania uwzględniające potrzeby osób z niepełnosprawnościami zapewnią większą dostępność i wygodę korzystania z osiedla. Targówek - dobrze skomunikowany i blisko zieleni Warszawski Świt Etap XIII powstaje na Targówku, w lokalizacji łączącej rozbudowaną infrastrukturę miejską z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park Bródnowski oraz tereny nad Wisłą, oferujące przestrzeń do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Okolica zapewnia również szeroki dostęp do szkół, przedszkoli i innych placówek edukacyjnych, a także sklepów, usług oraz centrów handlowych, takich jak Atrium Targówek, M1 Marki, Factory Annopol i Marywilska 44. Dużym atutem jest rozbudowana sieć transportu publicznego - stacje kolejowe Warszawa Praga i Warszawa Toruńska, połączenia autobusowe i tramwajowe oraz metro M2 ze stacją Bródno. Dogodny dostęp do Trasy Toruńskiej ułatwia również przemieszczanie się samochodem po Warszawie i poza miasto. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita38,23 m²

Typ kuchniZamknięta

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bródno, Warszawa

Ta oferta: 16 578 zł/m²
Mediana okolicy: 16 200 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 633 777 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 507 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawski Świt Etap XIII

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bartnicza 02
31 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Chorób Stopy
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 41
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rembielińska 03
14 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1 km
13 min pieszo